Agence immobilière à Pessac

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Votre agence immobilière à Pessac

Notre agence immobilière à Pessac exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Pessac

Située au sud-ouest de Bordeaux, la commune de Pessac doit sa renommée à ses vignobles dont l'AOC Pessac-Léognan. Pessac (33600) offre une diversité d’offres immobilières avec un prix moyen autour de 4 000 euros par mètre carré. Pessac est une commune étendue sur près de 40 km2 pour accueillir 60 000 habitants. Intégrés à la métropole bordelaise, les pessacais se déplacent facilement grâce à la ligne B du tramway, aux nombreux TER et bus. C’est une des communes limitrophes de Bordeaux les plus convoitées pour les quartiers les plus proches de la capitale girondine ! Découvrons pourquoi acheter à Pessac ! 

Pessac plus en détails

Notre agence immobilière à Pessac 

Estimation immobilière à Pessac

Nos experts immobiliers à Pessac se déplacent sur rendez-vous dans votre maison ou votre appartement gratuitement. C’est la meilleure façon de réaliser une estimation exacte de votre bien immobilier. Nos agences immobilières bénéficient de toutes les données disponibles sur les dernières ventes à Pessac et d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde, ainsi que des perspectives telles que les grands projets urbains qui ne manquent pas dans la métropole bordelaise. 

Frais d’agence immobilière à Pessac

Les commissions de notre agence immobilière pessacaise sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Pour autant, vous retrouvez tous les services d’une agence immobilière classique et même plus.  

Trouver une agence immobilière à Pessac

Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Pessac à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Mérignac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Lormont, Floirac, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.

L’immobilier à Pessac : + 59 % en 10 ans

Les prix immobiliers à Pessac

Pour un appartement, le prix moyen est de 3 500 euros / m2 mais les prix s’étendent de  2 600 euros à plus de 5 300 euros. Pour acheter une maison à Pessac, il faut compter un prix moyen de 4 200 euros avec des variations comprises entre 3 200 euros et 6 400 euros. 

Les prix immobiliers à Pessac ont augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4 en 20 ans. Pessac fait partie des communes proches de Bordeaux agréables et recherchées. 

Acheter à Pessac

Le marché immobilier à Pessac est moins tendu qu’à Bordeaux et certains biens mettent plus de deux mois à se vendre. Avec plus de 95 % de résidences principales, c’est une commune dans laquelle la moitié des habitants sont propriétaires de leur logement. Les locataires doivent débourser un loyer autour de 14 euros / m2 pour se loger, avec ici encore de grandes disparités dans les loyers : un loyer d’appartement peut varier de 10 euros à plus de 21 euros / m2. 

Pessac est divisé en plusieurs quartiers : le centre-ville et Berliquet sont les plus chers ; la Châtaigneraie, Doucet ou la Paillère sont les plus abordables. 

Vendre un bien immobilier à Pessac

Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Pessac bénéficie ainsi d’une offre de transports variée : la ligne B du tramway bordelais, le TER Aquitaine avec les lignes de Mont-de-Marsan, d'Hendaye et de Pau, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé juste au-dessus de Pessac.  L’appartenance à la métropole de Bordeaux permet de bénéficier d’un dynamisme économique. Les écoles sont nombreuses, publiques comme privées, de la maternelle au lycée. Le domaine universitaire de Pessac abrite notamment l'Institut polytechnique de Bordeaux, Sciences Po Bordeaux et l’université de Bordeaux. Le groupe hospitalier sud, Haut-Lévêque et Xavier-Arnozan, avec ses 1 450 lits, est le plus récent des trois sites du CHU de Bordeaux.

La vente de votre bien immobilier
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