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IMOP L'AGENCE A COMMISSION FIXE A TOURS

L'agence immobilière en ligne Imop vous fait économiser des milliers d'euros sur vos frais d'agence immobilière grâce à des honoraires fixes de 4900€ et une prise en charge de A à Z de la vente.

Bienvenue chez IMOP à Tours
L'agence IMOP est expert de Tours et propose des frais d’agences fixes de 4900€ pour un accompagnement complet de la vente.

Frais d’agences fixes : 4900€
Nous facturons un tarif unique de 4900€ au moment de la signature de l’acte authentique (si votre bien n’est pas vendu, vous ne nous devez rien). Nos frais d'agences sont donc un forfait (fixe) qui ne varie pas en fonction de la nature et de la valeur de votre bien. Nous sommes entre 3 et 5 moins chers que les agences immobilières traditionnelles et grâce a nous vous pourrez réaliser des économies de plusieurs milliers d'euros

Accompagnement complet
Nous assurons la rédaction de votre annonce et sa publication sur plus de 40 portails immobiliers, la prise de photos professionnelles, la gestion des visites, le soutien juridique, l’évaluation de la solvabilité des acquéreurs et vous assistons dans la constitution de votre dossier pour le notaire.

Ils parlent de nous :
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Nous faisons réaliser des photographies HD par un professionnel, une visite virtuelle, et une annonce pertinente que nous diffusons sur tous les portails immobiliers (Leboncoin, Seloger, Bien Ici..etc)

Prise en charge des visites

Votre temps étant précieux et les acheteurs exigeants, il est judicieux de confier les visites et les négociations à une personne expérimentée. De plus nous étudions la solvabilité des acheteurs pour une vente 100% garantie.

Experts immobiliers confirmés

Contrairement à la majorité des réseaux immobiliers, tous nos experts sont expérimentés pour vous garantir professionnalisme et efficacité.

Accompagnement sur mesure

Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous vous accompagnons jusqu’à la signature définitive chez le notaire (diagnostics techniques, documents juridiques) et même après (déménagement, travaux).

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Nous vous accompagnons tout au long du process de vente, et sommes disponibles 7 jours sur 7 pour toutes questions .

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L'IMMOBILIER A TOURS

L'immobilier à Tours

La présence du TGV a dynamisé le marché immobilier sur Tours. Avec un prix moyen de 2500 € le m2 selon meilleursagents, on peut noter une légère hausse des prix de 4,5 % depuis les deux dernières années. Les investisseurs sont très attentifs au développement du tram dans la ville et des transports. 

Cette 'inflation depuis 2018 a de fortes chances de se prolonger. Les nouveaux produits à vendre se font de plus en plus rares. Cette pénurie frappe notamment les maisons en plein centre-ville, vendues en moin de 4 semaines, et dont la cote progresse le plus ( entre 4 à 8%). Par exemple, une belle maison du XIXe siècle, de 225 m2 un terrain de 600 m2 proche du 
Jardin François Sicard, s'est récemment vendu 2650 € le m2 

Les prix des appartements sont légèrement moins chères avec un prix moyen de 2480€ le m2. selon meilleursagents. La ville intéresse beaucoup les familles et les parisiens. La nouvelle ligne LGV Paris/Bordeaux qui passe par Tours ne raccourcit pas le temps de trajet entre la commune et la capitale (1h10) mais c'est cependant l'accession de la ville au statut de métropole qui dope cette forte demande. 

Côté appartements, les plus demandés sont dans les immeubles des années 1960 et 1970 avec terrasses et ceux proche des transports en commun. A l'extérieur de la ville, la commune de La Riche séduit aussi beaucoup les Tourangeaux .

La présence du TGV pèse moins sur les prix de l'immobilier que le nouveau réseau de tramways qui maille la commune. Ainsi, moins de dix ans après sa création, la ligne 1 du tram qui traverse Tours du nord au sud a donné lieu à un regain d'activité dans les quartiers desservis. Et l'annonce d'une deuxième ligne à horizon 2025 selon un axe est/ouest suscite déjà un frémissement du marché. Très prisé car centraux, les secteurs de la Cathédrale et des Halles sont pris d'assaut par les primo accédants qui recherchent du studio au 3 pièces. 

Conséquence, sans pour autant s'affoler, les prix enregistrent un petit sursaut à 2.700 euros le m² du côté de la rue Victor Hugo. Soit à peine plus que dans le quartier des Halles. Côté Rive gauche du Cher, relié au centre par le tram, ce secteur récent marqué par une forte offre de logements neufs propose des 3 à 4 pièces entre 120 000 et 180 000 € selon les années de constructions, et les qualités de finition. 

Pour les familles avec enfants en quête de plus grandes surfaces, il préfèrent rechercher du côté des quartiers Velpeau à l'est de la ville ou celui de Lakanal-Strasbourg , à l'opposé. Rares à la vente, les maisons de ville notamment dans ces deux secteurs partent très vite. Et, s'il est aujourd'hui difficile de dénicher une maison à moins de 3200 € le m2, du côté de Lakanal, un budget de 270 000€ suffit pour une maison de 120 m2 au nord de la ville.

L'agence immobilière Imop à Tours
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L'agence immobilière Imop est présente partout en France et notamment en région parisienne

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