Agence immobilière à Villeurbanne

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Votre agence immobilière à Villeurbanne

Notre agence immobilière à Villeurbanne exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Villeurbanne

Au Nord-est de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, Villeurbanne (69100) est la 4e ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix immobilier moyen s’approche des 4 000 euros par mètre carré.  Villeurbanne abrite sur sa superficie de 14.5 km2 plus de 150 000 habitants. Intégrée à la métropole lyonnaise, Villeurbanne est souvent comparée à Boulogne-Billancourt pour Paris. Découvrons pourquoi acheter un bien immobilier à Villeurbanne ! 

Villeurbanne plus en détails

Notre agence immobilière à Villeurbanne 

Estimation immobilière à Villeurbanne

Nos experts immobiliers à Villeurbanne se déplacent chez vous sur rendez-vous pour réaliser une estimation fiable et gratuite ! Nos agences immobilières bénéficient de toutes les données disponibles sur les dernières ventes signées à Villeurbanne. Elles les complètent par leur connaissance du marché lyonnais, ainsi que des grands projets comme la rénovation du pôle universitaire de la Doua ou le réaménagement du cours Emile-Zola.  

Frais d’agence immobilière à Villeurbanne

Les commissions de notre agence immobilière villeurbannaise sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Pour autant, vous retrouvez tous les services d’une agence immobilière classique et même plus !  

Trouver une agence immobilière à Villeurbanne

Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Villeurbanne à l’achat comme à la vente mais aussi pour un investissement locatif pour étudiants. Elle est également présente dans le Rhône dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Lyon. Découvrez également nos agences immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes à Bron, Caluire-et-Cuire, Francheville, Oullins, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune, Vénissieux, Écully.

L’immobilier à Villeurbanne

Les prix immobiliers à Villeurbanne

Pour un appartement, le prix moyen est de 3 800 euros / m2 mais les prix peuvent varier de 2 700 euros à plus de 5 000 euros. Pour acheter une maison à Villeurbanne, il faut compter un prix moyen de 5 000 euros /m2 avec des variations comprises entre 3 600 euros et 6 700 euros. Les prix immobiliers dans le Rhône ont augmenté de 35 % en 10 ans et ont été multipliés par 4 en 20 ans. 

Acheter à Villeurbanne

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique. C’est une commune dans laquelle un tiers des habitants sont propriétaires de leur logement. Les locataires doivent débourser un loyer autour de 14 euros / m2 pour se loger. 

Villeurbanne se divise en plusieurs quartiers : les quartiers de Charpenne / Charmette, de Gratte-ciel et de République / Tolstoï sont les plus chers. Les quartiers de Saint-Jean, Leon Blum / Bon Coin et Buers sont les plus accessibles. 

Vendre un bien immobilier à Villeurbanne

Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Villeurbanne est à la pointe du pays de Velin. Desservi par le périphérique lyonnais, Villeurbanne offre des accès rapides aux autoroutes de la région comme l’A42 et l’A6 et A7. Les lignes de métro A et B ont des stations proches de Villeurbanne, ainsi que les lignes de tramway T1, T3 et T4 et le Rhônexpress. Le projet de T10 passe par Villeurbanne également. De multiples projets urbains voient le jour comme le projet global du Carré de Soie (un nouveau quartier sur 11 hectares) ou l’agrandissement du centre-ville. 

Sur le plan économique, l’industrie textile a cédé la place à l’industrie électrique, mécanique et métallurgique. Villeurbanne est le 4e pôle d’emploi de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le pôle régional Pixel est destiné aux activités de l'image, du son et des industries créatives. Le pôle universitaire de la Doua est le plus grand campus de la région lyonnaise.

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