En exclusivité, dans une résidence de charme et sécurisée, Lyon 3ème, à proximité immédiate de la gare Part Dieu (5mn à pieds), des écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux au 6ème étage avec ascenseur et vue dégagée.

Appartement refait avec goût et matériaux de qualité. Il se compose dans sa configuration actuelle d’une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 45m2, d'une chambre de 16 m2, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne (receveur de 170*80) et d'une buanderie.

Un balcon, une cave et un box de parking en sous-sol complètent ce bien

Un parking extérieur privé et un local vélo sont mis à disposition des résidents

Possibilité de créer une seconde chambre

Double vitrage aluminium et volets roulants électriques haut de gamme

Charges annuelles : 3350 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude

Taxe foncière : 1059 €

Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 16 lots. Pas de procédure en cours.Agence IMOP à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.