Paris 14ème arrondissement, Square Alain Fournier, IMOP vous propose ce bel appartement T4 avec balcon de 89.55 m² Carrez entièrement traversant, proche métro ligne 13 Porte de Vanves et du Parc Georges Brassens, au 6éme étage avec ascenseurs d’un bel immeuble bien entretenu et sécurisé de 1972.

Idéalement exposé Est-Ouest et très lumineux; Il se compose d’un spacieux séjour de 23.81 m² donnant accès sur un grand balcon de 9,96m, d’une cuisine semi-ouverte toute équipée avec espace dinatoire de 11.70 m², d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec un dressing, d’une salle d’eau avec meuble vasque, WC et bidet, trois chambres de 9.79 m², 8.33 m² et 12.33 m² dont l’une avec rangements intégrés. Un WC séparé avec rangements.

Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien.

EN SUS : possibilité d’acquérir un parking boxé de 15.57 m²

En très bon état général, bien agencé et pourvu de multiples rangements, placards et dressings ; parquet massif en bambou, doubles vitrages, volets roulants manuels et motorisés, interphone, double SAS et accès par digicode et Vigik, chauffage au sol et eau chaude collectifs, local à vélos.

La copropriété est entièrement sécurisée par deux gardiens. Elle comporte 54 lots.

Charges annuelles : 4364.54 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et ordures ménagères, gardiens, syndic.

Taxe Foncière : 1190 euros

Pas de travaux à prévoir ; Pas de procédure en cours.

Commerces de proximité en pied d’immeuble

Supermarchés à moins de 5 minutes à pied

Parc Georges Brassens à 8 minutes à pied

Marché aux Puces à 8 minutes à pied

Hôpital Saint-Joseph à 5 minutes à pied

TRANSPORTS

Métro Ligne 13 – Porte de Vanves à 2 minutes à pied

Arrêt de bus - Portes de Vanves, Lignes 58 ; 59 ; 95 ; 191 ; N63 à 2 minutes à pied

ACCES ROUTIERS

Bd Périphérique à 3 minutes en voiture

A6a et A6b à moins de 6 minutes en voiture

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros.