RENTABILITE à 10% possible! - IDEAL INVESTISSEURS POUR COLOCATION ETUDIANTE - PROCHE UNIVERSITE PARIS 8

IMOP vous présente, en exclusivité, ce grand appartement de 5 pièces de 97m², très lumineux, situé dans une résidence fermée, sécurisée, calme, arborée et très bien entretenue, proche de l'université de Saint Denis.

Le bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et service de gardiennage.

Il se compose d'une très large entrée de 9m², avec rangements, qui distribue un séjour lumineux, une vaste cuisine de 9,5,m², un dégagement donnant sur 2 salles d'eau dont une avec WC, 1 WC indépendant, 1 chambre de 14m² avec balcon, 1 chambre de 12m² et 2 chambres de 10m².

2 places de parking privatives en sous sol et 1 cave complètent ce bien.

Charges de copropriété: 1 145€ par trimestre incluant chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude.

Taxes foncières: 2 258€

Le bien a été mis en colocation avec un loyer médian de 600€ par chambre. Forte demande en hébergement étudiant du fait de la proximité de l'université.

Possibilité d'une rentabilité à 10% dans le cas d'un investissement locatif avec mise en colocation.

Rafraichissement à prévoir

Cuisine à aménager

Tramway T5, Bus 253, 256, 268, 11 accessibles à pieds

Metro 13 saint Denis Université

Gare de Saint Lazare/ Charles de gaulles Etoile/ Place Clichy à 30 minutes environ

Ce bien se situe dans une copropriété d'environ 200 lots d'appartements.

Il vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.