Montreuil

479 000 €
7 983 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Appartement T3 coeur de ville

  • 60 m2

Appartement T3 coeur de ville

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 60
      RDC
    • 3
    • 2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    226
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12
L’œil de l’expert

Situé en cœur de ville dans le quartier privilégié de la mairie, à seulement 250m à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), l’agence IMOP vous présente ce bel appartement lumineux de 3 pièces, traversant et sans vis-à-vis d’une surface de 59,83m2 avec un balcon de 2,15m2 et deux places de parking en enfilade.

L’appartement se situe au 2ème étage sur 3 au sein d’une petite copropriété bâtie en 1989, très bien entretenue et au calme absolu en retrait de rue.

Vous serez séduit par son orientation Ouest-Est, sa cuisine fonctionnelle ouverte, entièrement aménagée et équipée : plaque induction 3 feux, four, hotte, frigidaire, lave-vaisselle, la disposition des pièces sans perte de place et les espaces de rangements.

Dans le détail, l’appartement se compose d’une pièce de vie très agréable de 26,69 m2 (cuisine comprise), de deux chambres respectivement 10,84 et 9,86 m2 avec chacune des espaces de rangements, d’une salle de bains avec baignoire et sèche serviettes, et des WC séparés.

Fenêtres double vitrages et volets pliants dans chaque pièce.

Sol en parquet massif dans le séjour et les chambres. (le parquet du séjour nécessitera un rafraîchissement.).

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents et en bon état de fonctionnement.

Ballon d’eau chaude de 150 litres (changé en 2018)

Fibre optique installée.

Charges trimestrielles : 524 €

Taxe foncière : 1363 €

Pas de procédures en cours, la copropriété comporte 19 lots.

Environnement

Une vraie vie de quartier, à proximité immédiate :

- Crèches et écoles de la maternelle au lycée.

- Tous commerces : naturalia, biocoop, carrefour market, monoprix, épicerie fine, librairie…

- Cinéma le Méliès et nouveau théâtre de Montreuil

- Marché de la Croix de Chavaux et piscine à 10 minutes à pied

- Bars, restaurants …

- Clubs de sports et vie associative

Coup de cœur assuré, bien rare sur le secteur.

Localisation

Montreuil

479 000 €
7 983 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Appartement T3 coeur de ville

  • 60 m2

Appartement T3 coeur de ville

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie