Situé proche de la Gare à Clamart, sur une parcelle de 250 m²; IMOP vous présente ce pavillon 6 pièces entièrement rénové en 2004, de 120 m² habitables sur deux niveaux avec garage et jardin.

Idéalement exposé Est-Ouest, et bénéficiant d’un bain de luminosité permanent de par ses nombreuses ouvertures; Il se compose :

En rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour et espace salle à manger de 30 m² avec accès direct sur terrasse et jardin de 115 m², d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 10 m², d’une chambre de 9.71 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque avec WC, ainsi que d’un cellier avec rangements et espace buanderie;

Au premier étage : une première chambre avec un placard et dressing intégrés de 13.71 m², communicante avec un bureau (actuellement aménagé en chambre enfant) de 9.51 m² au sol, d’une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec WC, d’une belle chambre de 18.51 m² au sol (possibilité 4ème chambre).

Maison individuelle moderne, lumineuse et au calme; entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance ; visiophone ; Poêle à bois ; parquet chêne massif, carrelage ; double vitrage ; volets roulants électriques et manuels ; eau chaude et chaudière à ventouse au gaz ; garage fermé d’environ 16 m² ; cour extérieure de 32 m² avec cabane à vélos, jardin avec terrasse de 115 m² ; bon état façade et toiture.

Taxe Foncière : 1121 euros

Consommation Annuelle Gaz : 1100 euros

Consommation Annuelle Electricité : 500 euros

Commerces à 4 minutes à pied

Marché de la Fourche : 5 minutes à pied

Stade de Chatillon à 7 minutes à pied

Parc Frédéric Pic (Vanves) à 12 minutes à pied

Parc Maison Blanche : 16 minutes à pied

ECOLES :

Ecole maternelle et primaire « Jules Ferry » à 9 minutes à pied

Collège « Maison Blanche » à moins de 15 minutes à pied

Sectorisé Lycée « Jacques Monod »

TRANSPORTS :

BUS : 189 ; 191 ; 394 à 1 minute à pied

Gare de Clamart : à 6 minutes à pied

Accès routiers : BD Périphérique à 8 min / A86, N118 et A6a à moins de 15 minutes en voiture

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros.