GAGNY

425 000 €
3 761 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Meulière avec 3 chambres, jardin, terrasse, sous-sol et garage dans une rue calme.

  • 113 m2

Meulière avec 3 chambres, jardin, terrasse, sous-sol et garage dans une rue calme.

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 113
      292
    • 4
      3
  • Intérieur

    • 1
      1
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    286
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59
L’œil de l’expert

Au calme, dans un quartier recherché de Gagny, idéalement située à seulement 350 m à pied de la mairie et 10 min de marche du RER E, à proximité des commerces et des écoles, je vous présente cette très belle meulière mitoyenne d’un côté d’une surface de 113m2 répartie sur 2 niveaux plus des combles déjà aménagés et un sous-sol.

Vous trouverez une place de parking en garage fermé puis plusieurs places sur le terrain devant le portail motorisé.

Bâtie sur un terrain de 292 m2 le jardin arboré et la terrasse vous invitent assurément à la détente et à la convivialité.

Un vrai havre de paix !

Composé de belles hauteurs sous plafond et de moulures, le rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres comprend une entrée, un agréable séjour, une cuisine dînatoire aménagée et équipé, une buanderie – lingerie et un WC séparé.

Accès au sous-sol depuis ce niveau.

À l’étage, je vous invite à découvrir 2 grandes chambres lumineuses dotées de rangements reposant sur du parquet massif et enfin une salle de bains avec baignoire.

Les combles aménagés en chambre mesurent 36 m2 au sol (11 m2 Loi Carrez) et bénéficient de plusieurs velux munis de rideaux occultants.

Fenêtres en PVC doubles vitrages dont certaines sont oscillo-battantes.

Volets roulants avec centralisation domotique.

Chaudière au gaz de marque FRISQUET en bon état de fonctionnement.

La maison est relié à la fibre optique.

Toiture en tuile mécanique en excellent état.

Taxe foncière : 1 601 €

Charges annuelles sur demande.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

À VISITER SANS TARDER

Ce bien vous est présenté par l’agence IMOP à commission fixe de 4 900 € inclus dans le prix de vente.

Localisation

GAGNY

425 000 €
3 761 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Meulière avec 3 chambres, jardin, terrasse, sous-sol et garage dans une rue calme.

  • 113 m2

Meulière avec 3 chambres, jardin, terrasse, sous-sol et garage dans une rue calme.

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie