ANTONY CENTRE, à 350 m du RER B Antony ; IMOP PRESTIGE vous propose ce superbe pavillon non mitoyen de 181.67 m² habitables, composé de 8 pièces sur deux niveaux en rez de chaussée surélevé avec garage et jardin d'environ 300 m², en retrait de la route, très calme, dans un environnement privilégié.

Triplement exposé (ouest-sud-est) et  baigné de lumière ; il dispose d’une véranda-salle à manger de 13.52 m², d’un grand séjour de 27.57 m², d’une cuisine séparée de 12.29 m² aménagée et équipée avec espace dînatoire, d’une chambre parentale de 16.13 m² avec penderie et dressing séparé (aménageable en salle d’eau privative), de deux chambres de 9.28 et 9.28 m², d’une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et un WC, d’un  second WC avec lave main.

Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 13.12 m² et 12.72 m², d’une pièce  de 11.07 m² (bureau, salle de sport ou jeux) ouvrant sur le jardin, d’une salle de bains avec baignoire, un meuble une vasque et un WC, d’une buanderie, d’un débarras et d’une chaufferie indépendante. Un garage aménagé et un bureau de 9.65 m² complètent le niveau.

En complément, possibilité de garer 2 véhicules dans l’allée privative fermée par un large portail (automatisable).

Jardin arboré et aménagé avec terrasses.

Excellent état de sol, de surface et d’équipements : nombreuses fenêtres et baies vitrées, placards et dressings, double vitrage, chaudière à gaz entretenue, parquets intégraux, carrelage dans les pièces humides, VMC, climatisation réversible au 1er niveau, ballon eau chaude,  toiture de 2009 révisée en 2020, store extérieur, portail et volets manuels (- 3 ans), raccordé fibre optique.

Droit à construire : possibilité d’extension de 115 m² pour porter la surface habitable à 297 m².

Consommations annuelles: Gaz 1255 euros, EDF 650 euros, Eau 400 euros.

Taxe foncière : 1741 euros.

A moins de 500 m : Commerces rue Auguste Mounié; Transports : 10 lignes de Bus , ORLYVAL,  RER B Antony-centre à 3 minutes à pied, Marché Antony et l’ Hôpital privé d’Antony, Proche du parc Heller (à 900 m)  ainsi que du parc de Sceaux (1,2 km) et de la Coulée verte ;

Toutes écoles de la maternelle aux classes préparatoires dans un rayon de 1 km, dont l’Institution Sainte-Marie à 400 mètres.

Aéroport Orly à 5 minutes par Orly-val, Massy TGV à 10 minutes par le RER B, Paris-Centre à 20 minutes par RER B.

Accès routiers : A10, A6 et N20 à 8 minutes en voiture.

Grand Paris Express : Tram T10 Antony-Clamart en 2023.

Ce bien vous est présenté par IMOP PRESTIGE, l’Agence à honoraires fixes de 9 900 euros.