Au calme, dans un quartier pavillonnaire très recherché et idéalement situé, à seulement 13 minutes à pied du RER B Villeparisis Mitry-le-neuf, à proximité des bus, des commerces (marché 3 fois par semaine), écoles, des parcs et du canal de l’Ourcq, je vous présente ce pavillon lumineux et traversant offrant de très beaux volumes, complété d’une véranda de 11 m2 et d’un garage de 22 m2 doté de nombreux rangements optimisés.

La surface est de 140 m2 habitables (155 m2 au sol) réparties sur deux niveaux, sur un terrain arboré de 443 m2 parfaitement entretenu.

Le pavillon est agrémenté d’une terrasse exposée Sud vous invitant assurément à la détente et à la convivialité, un jardin avec une cabane, un appentis pouvant accueillir 2 voitures + une 3ème place de stationnement.

DPE en lettre D, bonne performance énergétique.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un agréable séjour salle à manger (avec cheminée à foyer ouvert) totalisant 48 m2 avec la possibilité de transformer l’espace salle à manger en 5ème chambre.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigidaire/congélateur, lave-vaisselle), une buanderie avec accès au garage, une salle à manger, une chambre avec dressing avec vue sur le jardin et une salle de bains avec toilette.

À l’étage, je vous invite à découvrir un dégagement desservant 3 chambres avec dressings et placards et enfin une salle d’eau avec toilette.

Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage.

Ballon d’eau chaude installé en 2022.

La fibre optique est opérationnelle.

À VISITER SANS TARDER

Ce bien vous est présenté par l’agence Imop à commission fixe de 7 900 € inclus dans le prix de vente.