DRANCY

379 000 €
2 828 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Pavillon de 134m2 + sous-sol + garage sur terrain clos

  • 134 m2

Pavillon de 134m2 + sous-sol + garage sur terrain clos

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 134
      416
    • 5
      3
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    231
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45
L’œil de l’expert

Dans un secteur pavillonnaire, dans le quartier de l'économie, à seulement 450 m de la gare de Drancy, je vous présente un pavillon traversant d’une surface de 134 m2 au sol (ou 119 m2 Carrez) édifié sur un terrain clos de 416 m2 avec une terrasse carrelée et un beau jardin en accès direct depuis le séjour.

Le pavillon est complété d’un sous-sol d’une surface de 72 m2 et d’un garage avec porte motorisée de 21 m2 permettant le stationnement d’un véhicule (stationnement supplémentaire sur le terrain).

Le bien est peu énergivore (DPE en D).

Le pavillon est composé ainsi : au premier niveau, on trouvera une entrée, un séjour salle à manger d’une surface de 26,79 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,6 m2 avec possibilité de l’ouvrir intégralement sur le séjour, deux chambres mesurant respectivement 12,74 et 10 m2, une petite salle d’eau et un WC séparé.

Par un escalier en bois, nous accéderons au 1èr étage qui se compose actuellement d’une chambre de 16m2 et d’une grande pièce de vie de 30m2 dans laquelle peuvent être créée une salle de jeux ou deux chambres supplémentaires plus une salle de bains.

Fenêtres en double vitrage.

Chaudière au gaz à condensation de marque FRISQUET.

Ballon d’eau chaude thermodynamique de marque DE DIETRICH.

Taxe foncière : 1999 €

Le pavillon est relié à la fibre optique.

Bien rare, à visiter sans tarder.

Ce bien vous est présenté par l’agence IMOP à commission fixe de 4 900 € inclus dans le prix de vente.

Localisation

DRANCY

379 000 €
2 828 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Pavillon de 134m2 + sous-sol + garage sur terrain clos

  • 134 m2

Pavillon de 134m2 + sous-sol + garage sur terrain clos

Frais d’agence : 4 900 €
VENDU !
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie