Dans un secteur pavillonnaire, dans le quartier de l'économie, à seulement 450 m de la gare de Drancy, je vous présente un pavillon traversant d’une surface de 134 m2 au sol (ou 119 m2 Carrez) édifié sur un terrain clos de 416 m2 avec une terrasse carrelée et un beau jardin en accès direct depuis le séjour.

Le pavillon est complété d’un sous-sol d’une surface de 72 m2 et d’un garage avec porte motorisée de 21 m2 permettant le stationnement d’un véhicule (stationnement supplémentaire sur le terrain).

Le bien est peu énergivore (DPE en D).

Le pavillon est composé ainsi : au premier niveau, on trouvera une entrée, un séjour salle à manger d’une surface de 26,79 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,6 m2 avec possibilité de l’ouvrir intégralement sur le séjour, deux chambres mesurant respectivement 12,74 et 10 m2, une petite salle d’eau et un WC séparé.

Par un escalier en bois, nous accéderons au 1èr étage qui se compose actuellement d’une chambre de 16m2 et d’une grande pièce de vie de 30m2 dans laquelle peuvent être créée une salle de jeux ou deux chambres supplémentaires plus une salle de bains.

Fenêtres en double vitrage.

Chaudière au gaz à condensation de marque FRISQUET.

Ballon d’eau chaude thermodynamique de marque DE DIETRICH.

Taxe foncière : 1999 €

Le pavillon est relié à la fibre optique.

Bien rare, à visiter sans tarder.

Ce bien vous est présenté par l’agence IMOP à commission fixe de 4 900 € inclus dans le prix de vente.