"Cherchez-vous le nid familial idéal en dernier étage avec une grande terrasse et sa vue dégagée à proximité des commodités ?

Dans le secteur très recherché du Pré Gentil, à 700m à pied de la gare RER E de Rosny Centre (réseau de bus à quelques pas), interconnexion avec le RER A de Val de Fontenay et le nouveau métro ligne 11 arrêt Rosny-bois-Perrier.

Au sein d’une résidence Verrecchia parfaitement entretenue comprenant 28 lots d’habitations.

Son DPE en lettre C (154/4) témoigne d'une excellente performance énergétique.

Découvrez cet appartement T4 de 83m2 offrant un double séjour de 31m2 et 2 chambres (15,09 et 11,41m2), situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Cave de 6m2.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol ( 10 000€. en supp).

Pour un confort plus moderne, quelques travaux d’aménagement seront alors à réaliser.

L’appartement très lumineux et traversant (expo Sud côté double terrasse) vous propose une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir intégralement car le mur n’est porteur ou de créer une 3ème chambre), le tout qui s’ouvre sur un extérieur de 76m2, promesse de détente et de moments conviviaux.

Les 2 chambres avec rangement intégrés offrent une vue reposante sur des jardins.

Salle de bains avec baignoire et wc séparé.

Fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés.

L’immeuble dispose de la fibre optique. Interphone.

Chauffage électrique. Chauffe-eau individuel.

Charges trimestrielles : 524€

Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.

Ce bien vous est présenté par l’agence IMOP à commission fixe de 7 900 € inclus dans le prix de vente.