Situé à Villeneuve Saint Georges, ruelle du Grand Sentier, IMOP vous propose ce spacieux pavillon en parfait état avec de beaux volumes d’une superficie de 120,96m² Carrez et 124,14m² habitables; au calme et en hauteur dans une ruelle piétonne avec vues arborées, sans vis-à-vis, et dégagées.
Au rez de chaussée, vous serez séduit(e) par son séjour cathédrale de 33,30 m² plus sa  chambre-mezzanine en duplex de 22 m², ainsi que par son espace dinatoire séparé de 27,97 m² avec cuisine ouverte et équipée avec un ilot central,  une salle d’eau de 5.53 m² avec douche à l’italienne, meuble-vasque et coiffeuse.  Un WC séparé.
 A l’étage, deux chambres de 14,30 m² et 11,2 m² et leur dégagement.
Le séjour ouvre sur un beau jardin de 405 m² avec terrasse. Une pergola sur le côté aveugle complète idéalement l’espace ouvert.
En excellent état de surfaces et d’équipements, pompe à chaleur réversible neuve, poêle à pellets de 2020, chaudière gaz ELM Leblanc, gaz de ville, radiateurs thermostatiques double corps acier, climatisation réversible, électricité refaite en 2015, doubles vitrages,  alarme connectée volumétrique avec centralisation, ravalement de 2019.
Gaz : 855 € annuel ; Electricité : 468 € annuel.
Taxe foncière : 1181 €.
A 85 mètres de la voie publique dans une ruelle piétonne perpendiculaire à la rue de Bellevue, le pavillon ne dispose pas d’accès voiture ou PMR, possibilité de se garer gratuitement dans la rue de Bellevue.
Proche tous commerces, écoles, transports : Boulangerie 300 m; pharmacie, parc, école élémentaire à 400 m, crèche et gare RER D Villeneuve saint Georges à 450m; Franprix  à 550 m;  La Poste, école maternelle, lycée à 700 m, complexe sportif à 800m, collège à 1000m, Intermarché à 1200m.
N6 à 800m, A86 6km, centre commercial régional à 5 minutes de voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€