À seulement 5 minutes à pied du métro Exelmans (ligne 9) et à proximité immédiate des lignes 10 et 9, découvrez ce charmant studio de 26,85 m² idéalement situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1930, au cœur du très prisé 16ᵉ arrondissement de Paris. Niché dans une rue paisible et peu passante, ce pied-à-terre ou investissement locatif séduit par son calme et sa qualité de vie.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ce qui met en valeur les moulures et le parquet d’origine, témoins du cachet parisien. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant ainsi d’emménager ou de louer rapidement. Le chauffage collectif assure confort et économie, tandis que la présence d’un gardien apporte sérénité et sécurité au quotidien.

Ce bien se déploie sur un plan optimisé où la pièce principale offre suffisamment d’espace pour un coin nuit, un coin repas et un espace salon convivial. Cuisiner devient un plaisir dans la kitchenette baignée de lumière naturelle, aménagée avec soin. La salle d’eau, fonctionnelle, complète harmonieusement ce studio.

Implanté dans un quartier résidentiel au charme distingué, vous êtes à deux pas du parc Sainte-Périne, véritable poumon vert parfait pour les balades du week-end ou les moments de détente en famille. Les commerces de proximité, boulangeries, épiceries fines et cafés animent la vie locale et facilitent votre quotidien. Pour les étudiants ou professionnels, l’université IUT de Paris se trouve également à courte distance.

Ce studio vous offre une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, bien desservi par les transports en commun, tout en étant au calme, loin de l’agitation parisienne. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement rentable, ce bien répond présent.

N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de Paris.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.