Paris 12ème arrondissement, situé dans le charmant quartier du cours Saint Emilion/ Parc de Bercy, Imop prestige vous présente une maison en pleine propriété de 91.26 m² au sol (plus dépendance de 10m2), en pierre meulière avec un jardin aménagé de 80m², constituée de 5 pièces et 3 chambres. Un véritable havre de paix en plein Paris sur la ligne 14 du métro.

La maison se compose en rez de jardin/sous sol d'une cuisine aménagée, d'une buanderie ainsi qu'un toilette.

Au rez de chaussée, une très belle pièce à vivre de 25m² en double exposition, avec un parquet d'époque, donnant sur le jardin (possibilité de cheminée).

Au premier étage, 2 chambres (13 et 9 m²), l'une sur jardin, l'autre sur rue.

Au dernier étage, une chambre 14 m² avec charpente apparente, fenêtre et vélux, grande penderie, avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande salle de bain avec cabinet de toilette.

Eau chaude et chauffage individuel par chaudière à gaz. Double vitrage sur la totalité de la maison. Une dépendance/jardin d'hiver de 10 m² et terrasse complète ce bien. Orientation nord est/sud ouest avec soleil entrant toute la journée. Toiture et façade en bon état et vérifiées. Place de parking possible juste en face.

Taxe foncière : 1000€

Consommation mensuelle moyenne de gaz, électricité et eau de 220€.

Ce bien vous est présenté par Imop Prestige, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900€.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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