Idéalement investissent locatif ou première acquisition ! Situé à proximité du métro Masséna, ce ravissant T2, d'une surface de 28,69 m2 en loi Carrez et 48,55 m2 utiles, vous accueille au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien. Baigné de lumière grâce à son exposition est, cet appartement récemment rénové offre tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis.

La disposition intérieure comprend une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces sous rampants ont été ingénieusement aménagés pour offrir de nombreux rangements pratiques.

L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la climatisation et d'un système de chauffage électrique indépendant avec des radiateurs caloporteurs pour un confort optimal. Un ascenseur vous conduit jusqu'au quatrième étage, facilitant ainsi l'accès à ce dernier niveau.

Les charges trimestrielles de copropriété, couvrant l'entretien des parties communes et l'utilisation de l'ascenseur, s'élèvent à 90 €. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 406 €.