Situation idéale, à proximité de deux stations de la future ligne 11, (mise en circulation début 2024), arrêts Hôpital André Grégoire, Coteaux Beauclair et la Dhuys, des bus 301, 129 et 545, du parc des Guillaumes et petits commerces.

L’agence. Imop vous présente un bel appartement T2 lumineux de 41,72 m2 doté d’une jouissance privative d’un jardin de 23 m2 exposé Sud, au calme en intérieur de résidence.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Résidence récente de 2020 (normes PMR) avec ascenseur, sous garantie décennale, avec une majorité de propriétaires occupants.

DPE en lettre C (très bonne performance énergétique).

Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !

L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour de plus de 20m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle.), une chambre agrémentée d’un grand dressing, une salle d’eau et enfin un wc séparé avec lave-mains et emplacement pour machine à laver.

Fenêtres en double vitrage, volets roulants.

150 euros de charge mensuelle : chauffage, eau froide et chaude, charges de syndic, entretien des espaces verts et nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Fibre optique opérationnelle dans l’appartement - visiophone. Porte blindée 3 points.

L’immeuble dispose d’un local vélos, encombrants et poussettes.

Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.