Estimation d'un appartement à Paris 9ᵉ : Guide complet

Pourquoi estimer son appartement dans le 9ème ?

Estimer la valeur de votre appartement dans le 9ᵉ arrondissement de Paris est une étape cruciale pour vendre au meilleur prix ou pour connaître la valeur de votre patrimoine. Une estimation précise vous permet de positionner votre bien de manière compétitive sur le marché immobilier parisien.

Les prix immobiliers dans le 9ᵉ arrondissement

Le 9ᵉ arrondissement de Paris présente des prix immobiliers variés selon les quartiers et les rues. Voici un aperçu des prix moyens au mètre carré par quartier, basé sur les données de SeLoger :

• Quartier Clichy-Trinité : 8 802 €/m²
• Rue de Rochechouart : 9 890 €/m²
• Boulevard Haussmann : 9 634 €/m²
• Rue de Clichy : 9 737 €/m²
• Rue Blanche : 9 866 €/m²
• Boulevard de Clichy : 10 234 €/m²
• Rue de Maubeuge : 9 890 €/m²
• Rue la Fayette : 9 936 €/m²
• Rue Condorcet : 10 090 €/m²
• Rue des Martyrs : 10 454 €/m²
• Rue du Faubourg Poissonnière : 9 942 €/m²
• Rue Rodier : 10 153 €/m²
• Rue Saint-Georges : 10 061 €/m²
• Rue d'Amsterdam : 9 737 €/m²
• Rue de Trévise : 9 792 €/m²
• Rue Milton : 10 454 €/m²

Comment se déroule une estimation immobilière ?

L’estimation d’un bien immobilier repose sur plusieurs critères essentiels pour déterminer sa juste valeur sur le marché :

• Emplacement : La proximité des transports, des commerces, des écoles et des services influence directement l’attractivité du bien.
• Surface et disposition : La taille de l’appartement, le nombre de pièces et l’optimisation de l’espace jouent un rôle clé dans l’évaluation.
• État général : La qualité des rénovations, l’état des installations électriques, de la plomberie et des équipements impactent la valorisation.
• Étage et exposition : La présence d’un ascenseur, une vue dégagée ou une bonne orientation peuvent faire varier le prix.
• Prestations et équipements : Un balcon, une terrasse, une cave ou encore un parking sont des atouts qui augmentent la valeur du bien.

Faire appel à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée aux tendances du marché local, assurant ainsi une mise en vente optimale.

Pourquoi faire appel à Imop pour estimer votre appartement dans le 9ᵉ arrondissement ?

Imop se distingue comme une agence immobilière innovante, appliquant des frais fixes et compétitifs pour une estimation et une vente optimales de votre bien à Paris. Voici ce qui fait la différence :

• Une parfaite connaissance du marché local : Nos experts maîtrisent les spécificités du 9ᵉ arrondissement et ses tendances immobilières.
• Des honoraires transparents et justes : Pas de surprises, nos commissions sont fixes et adaptées pour maximiser votre rentabilité.
• Un accompagnement sur-mesure : De l’estimation à la vente, nous vous guidons à chaque étape pour un processus serein et efficace.
• Une mise en avant stratégique de votre bien : Diffusion sur les meilleures plateformes et valorisation de votre annonce pour toucher les acheteurs les plus pertinents.

Faire confiance à Imop agence Paris 9 pour l’estimation de votre appartement, c’est s’assurer d’un service professionnel, efficace et pensé pour optimiser la vente de votre bien dans les meilleures conditions.