Vendez votre bien au meilleur prix !

L'agence immobilière à prix fixe

Estimer mon bien

Assistance et protection juridique 12 mois

Vendez votre bien au meilleur prix avec un forfait unique de 4 900

Une présence sur tous les portails immobiliers alliée à un large réseau interne d'acquéreurs

Un accompagnement de A à Z lors de votre projet, de l'estimation à la signature

Sans pourcentage mais 100% avec vous !

Imop est une agence immobilière en ligne qui utilise le meilleur du digital pour transformer l'expérience de la vente immobilière aux particuliers. En s'appuyant sur la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop est en mesure de vous offrir un accompagnement de A à Z sur l’ensemble du processus de vente avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre projet, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA.

Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.


Le secteur immobilier en France ne cesse de croître. En 2019, ce sont plus de 1 million de transactions immobilières comptabilisées. Deux années record sur ces dernières quarante années, avec pourtant des prix au m2 qui eux aussi ne cessent de grimper. En 2020, contre toute attente et malgré la pandémie, le millions de ventes a été dépassés, avec des prix au m2 qui cette fois commencent à stagner dans certaines grandes villes mais qui montent en flèches pour les maisons et les biens dotés d'un jardin ou d'une terrasse. A Paris, le seuil des 10 000 € a bel et bien été franchi à l’été 2019 et reste stable en 2020 avec un prix moyen au m2 de 10 640 €. Les autres grandes villes françaises ne sont pas en reste. En effet, les prix se sont aussi envolés à Nantes, Lyon, Nice ou Bordeaux.

On estime aujourd’hui qu’il y a environ 30 000 agences immobilières en France, dont un peu plus de 6000 en Île de France. Mais, 10% d’entre elles disparaîtraient chaque année. En France, un peu plus de 240 000 salariés travaillent dans l’immobilier. 98% des agences immobilières comptent moins de 9 salariés.


Le secteur immobilier se décline sous différentes organisations

  1. Les agences indépendantes : elles représentent la majorité des agences immobilières. Elles ne sont pas rattachées à un réseau sous enseigne, n’emploient en général aucun salarié, mais 25% d’entre elles adhèrent à la Fédération Nationale de l’Immobilier. La FNAIM est une union de syndicats professionnels français de l’immobilier. Elle offre un label de qualité à ses adhérents et peut les aider en matière de publicité ou de marketing.
  2. Les réseaux sous enseigne : ce sont 25% des agences immobilières qui à elles seules réalisent entre 35 et 40% du chiffre d’affaires du marché immobilier.  Les principaux leaders sont Orpi avec 1 250 agences, Century 21 (850), Laforêt Immobilier (750), Guy Hoquet l’Immobilier (500).
  3.  Les mandataires immobiliers : ce sont des indépendants travaillant exclusivement sur Internet. Ils n’ont pas d’agence physique et diffusent leurs offres de vente sur les sites immobiliers dédiés aux professionnels. Leurs coûts de fonctionnement étant ainsi réduits, ils sont légèrement moins chers que les agences. On compte 27 000 mandataires sur toute la France qui réalisent entre 5 à 10% du chiffres d’affaires. Parmi eux, on peut citer IAD France (9166 mandataires), SAFTI (4 038) et CAPIFRANCE (2 461).

Les portails immobiliers 

Par ailleurs, les agences rivalisent avec les portails d’annonces leaders, même si leur rôle n’est pas exactement le même. SELOGER, sur lequel seuls les professionnels sont autorisés à diffuser des annonces, a comptabilisé, par exemple, près de 12 millions de visites mensuelles en 2019, Logic-Immo plus de 6 millions. De Particulier à Particulier, qui est ouvert au grand public, en compte 5.5 millions.  L’institut Médiamétrie qui a réalisé ce classement n’a pris en compte que les portails 100% immobiliers et a donc exclu cette année LeBonCoin, qui réalise de loin le plus gros score, avec tout de même près de 49 millions sur tous les secteurs et est même devenu n°1 sur l’immobilier.

L'arrivées des agences en ligne

Mais avec des frais d’agence en moyenne de 5.4% – ce qui pour un bien de 500 000 € représente 27 000 € de commission-, 65% des personnes interrogées les trouvent trop chers.

70% des français essayent de vendre eux-mêmes leur logement, mais seulement 30% y parviennent. Et finalement, ils préfèrent passer par une agence quand ils se rendent compte du temps que cela prend.

C’est en grande partie pour cette raison que de nouvelles agences immobilières voient le jour. Elles proposent à leurs clients les mêmes services que les agences traditionnelles, voire même davantage, mais avec une commission fixe, bien moins importante, quelle que soit la valeur vénale et l’emplacement du bien. Cela permet au vendeur de réaliser d’importantes économies sur les frais d’agence. Ainsi les commissions ou prix fixes de ces nouvelles agences s’échelonnent de 2000 euros à 4900 euros mais attention, toutes n’offrent pas un service complet. Certaines en effets laissent aux propriétaire le soin d'organiser eux mêmes les visites avec d'éventuels acquéreurs. Certaines proposent des honoraires au pourcentage (entre 1,99 et 3,99%)

Les transactions immobilières

En 2019 et 2020, 70% des transactions immobilières ont été réalisées par les professionnels de l’immobilier, 25% entre particuliers et 5% par les notaires. Le secteur immobilier a réalisé plus de 77,5 milliards d’euros de chiffre d’affaires en 2017 (dernier chiffre connu selon Statista). Le secteur immobilier est aujourd’hui en pleine évolution et cela sera certainement un moment clé pour les agences immobilières avec l’arrivée, notamment, des nouveaux acteurs tels que l’agence immobilière en ligne IMOP qui propose un accompagnement complet pour des frais fixes de seulement 4900€.

Choisir une agence immobilière

Pour une estimation gratuite de votre bien, prenez rendez vous avec un conseiller directement sur notre site. L'estimation est sans engagement. Si vous voulez mieux comprendre comment nous fonctionnons, rendez vous sur la rubrique de notre site “comment ca marche“, et vous aurez tous les détails !


Ils parlent de nous

  • Agence immobilière
  • Agence immobilière en ligne
  • Imop Prestige immobilier haut de gamme
  • Imop agence immobilière LeMonde

Un taux de satisfaction maximum
en 4 étapes !

en savoir plus
  • 1

    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

  • 2

    On s’occupe de tout !

    Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.

  • 3

    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

  • 4

    ... et ce n’est pas tout

    Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 4 900€.
    Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.

Je simule mes économies

Bougez le curseur, pour fixer le prix de vente de votre bien immobilier

Vous vendez à 500 000

0

économisés*

4 900

Commission fixe

25 000

Commission d'agence classique à 5%

Ils nous ont fait confiance

Sympa, pro, efficace !

Après avoir essayé de vendre mon appartement moi même sur Leboncoin et PAP pendant des mois, je l'ai confié à IMOP qui m'a amené 3 offres, en 2 semaines ! C'était tellement rapide que je n'étais pas encore prêt psychologiquement à prendre une décision. C'était devenu réel. Depuis, tout à été très bien géré, jusqu'à la signature. Je recommande Imop vivement. Mon appart étant quasi neuf, bien situé et meublé, je n'aurais jamais pensé que ce soit utile de travailler avec une agence immobilière et je ne le regrette pas ! J'ai gagné du temps et de l'argent, j'ai aussi appris plein de choses et vécu une expérience intéressante.
Merci Arnaud, merci Imop.

Pascal A

31

670000

Pourquoi Imop ?

Imop vient de la rencontre de Damien et Laurent, 2 entrepreneurs, l'un dans l'immobilier et l'autre dans le digital. Tous les deux étaient convaincus que l'immobilier, pourtant au cœur des préoccupation de tous, était un des rares secteurs à ne pas avoir fait sa révolution. Trop chères, opaques et pas assez digitalisées, les agences immobilières ne satisfaisaient presque personne même si tout le monde les trouvait indispensables. C'est comme ça qu'est né Imop !

En savoir plus

Vous avez des questions ?

Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.

Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.

Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.

Votre annonce vue par 97% des acheteurs immobiliers

  • Le Figaro immobilier
  • Se loger
  • Le bon coin
  • Bien'ici