Idéalement situé, Cité du Wauxhall, à 2 pas du Canal et de République, IMOP vous présente ce beau 2 pièces de 39 m2 avec balcon, au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1885.

Vous profiterez d'un appartement au calme, traversant (triple exposition) dans un quartier recherché, avec un bon DPE : D

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse avec 2 fenêtres donnant sur un jolie balcon, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle d'eau avec wc.

Double vitrage récent, chaudière gaz (eau chaude), chauffage collectif (chauffage).

A noter : 4,7 m2 du salon sont en jouissance exclusive. Précisions sur demande.

Charges annuelles : 3883 € (eau froide, entretien, syndic, chauffage...)

Taxe foncière 518€

Pas de procédure en cours, la copropriété comporte 63 lots.

Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 6900 €.

Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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