Pointe de la Croisette, venez découvrir ce magnifique 2 pièces au sein d'une résidence de standing datant de 1974, parfaitement entretenue, avec gardien, située à la limite entre Pointe Croisette et Basse Californie, à seulement 200 mètres de la mer.

Ce charmant appartement de 61 m2, très lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, est situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant ainsi une vue imprenable sans vis-à-vis.

Les atouts de cet appartement :

Terrasse Est de 9 m2 et terrasse Ouest de 12 m2, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée.

Un séjour spacieux de 24 m2 avec terrasse, offrant une belle vue sur la mer.

Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée avec des appareils de qualité tels qu'un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four et une hotte.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé par une porte coulissante.

Une entrée avec placard et dressing aménagés pour un espace de rangement optimal.

Une chambre de 13 m2, très lumineuse, avec placard, donnant sur la terrasse Ouest offrant une vue dégagée sur le massif de l'Estérel.

En bonus, cet appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un grand box fermé et motorisé d'environ 22 m2, assurant un espace de stationnement sécurisé.

Les charges courantes, d'un montant de 3600 € pour l'exercice 2022-2023, comprennent les services du gardien, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage/climatisation assuré par une pompe à chaleur collective.

Taxe foncière : 1223 €

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier prisé de Cannes, alliant confort, luminosité et vue imprenable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par IMOP.