À 5 minutes des plages du Midi, au 5ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée, Imop vous propose ce lumineux appartement 3 pièces de 78 m², bénéficiant d'une exposition plein sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 32 m², ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité de ce bien et par sa spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies pour créer un cadre de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et du bord de mer.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 110 lots. Charges de copropriété : 270 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'ascenseur. Pas de gardien. Immeuble des années 1970.

This apartment comprises an entrance hall, a separate kitchen, a spacious 32 sqm living room, and a sleeping area featuring two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

You will be immediately charmed by the property's abundant natural light and its spacious 15 sqm south-facing terrace, ideal for enjoying the sunny days of the French Riviera.

Although some updating is required, this property offers excellent potential, allowing you to redesign and optimize the layout according to your preferences and lifestyle.

Ideally located, the apartment enjoys a prime location within immediate proximity to shops, schools, and public transport, while being only a 5-minute walk from the beaches and the seafront.

A private underground garage completes this property, which combines comfort, security, and convenience in one of the most sought-after areas of the French Riviera.

Condominium comprising 110 units.