Rosny-sous-Bois

369 000 €
4 500 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

300m du centre ville: T4 lumineux / excellent état avec balcon. Proche accès RER E

  • 82 m2

300m du centre ville: T4 lumineux / excellent état avec balcon. Proche accès RER E

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 82
      5/6
    • 4
  • Intérieur

    • 4
      3
    • 2
      1
  • Copropriété

    • 99
    • 255
  • Dépense énergétique

    • 113
      21
    • Chauffage Collectif
      15 May 2022
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

À seulement 300 m à pied du cœur de ville de Rosny-sous-Bois, à 800m du RER E Rosny centre et de celui de bois Perrier, arrêt auquel s’ajoutera la liaison du métro ligne 11 avec une mise en circulation fin 2022- début 2023, je vous présente ce superbe appartement T4 d’une surface de 82,35 m2, traversant et lumineux agrémenté d’un balcon très convivial.

Place de parking possible en supplément.

Vous serez séduit ce bien en parfait état, l’exposition sud-est côté séjour, les rangements optimisés et le DPE classé C (logement peu énergivore).

Posez vos valises !

L’appartement se situe au 5ème étage sur 6 au sein d’une copropriété récente de 2013, sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue.

Vous découvrirez une entrée, un grand séjour de 30 m2 intégrant une cuisine US de marque Schmidt, entièrement aménagée et équipée d’une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-onde, un frigidaire congélateur et enfin un lave-vaisselle. Balcon de 4m2 au calme avec une vue sur la cour intérieure.

Nous poursuivrons vers l’espace nuit avec deux dégagements dotés de dressings, 3 chambres mesurant respectivement 12,46, 11,08 et 10,41 m2, une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviette et enfin une superbe salle d’eau avec sa douche à l’Italienne, sa vasque en marbre, un meuble colonne, un sèche serviette et un wc.

Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants dans chaque pièce.

Les charges de copropriété représentent 766 € par trimestre.

Le chauffage collectif au gaz (avec thermostat) et l’eau sont compris dans les charges.

Taxe foncière de 1606 €

L’appartement est relié à la fibre optique.

Local vélo à disposition au RDC.

La copropriété comporte 99 lots.

En habitant cet appartement et ce secteur, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier avec à proximité immédiate les commerces, les écoles maternelle, primaire ( Simone Veil) et collège, le conservatoire de musique, le centre nautique, le cinéma…

À VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.

Localisation

Rosny-sous-Bois

369 000 €
4 500 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

300m du centre ville: T4 lumineux / excellent état avec balcon. Proche accès RER E

  • 82 m2

300m du centre ville: T4 lumineux / excellent état avec balcon. Proche accès RER E

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie