Idéalement situé rue de la Roquette, à seulement 3 minutes à pied du métro Bastille, ce splendide appartement de 34 m² au 3ème étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur allie calme et confort dans le cœur vivant du 11ème arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle, parfaite pour accueillir un couple ou un investisseur.

Dès l’entrée, un espace vestiaire pratique vous accueille avant d’ouvrir sur le séjour baigné de lumière, dévoilant une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La grande chambre, dotée d’un large placard intégré, offre un véritable cocon de sérénité sans aucun vis-à-vis, tandis que la salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien optimisé pour votre bien-être. Une cave généreuse de 9 m² vient parfaire cette offre, indispensable pour le rangement dans Paris.

Ce quartier réputé pour son ambiance dynamique et conviviale est un véritable atout. Vous profitez d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces de la rue de la Roquette, marchés, restaurants et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre paisible loin de l’agitation urbaine. Les transports en commun à deux pas facilitent vos déplacements à travers Paris. Bastille incarne l’équilibre parfait entre vie animée et tranquillité.

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat pied-à-terre ou d’un investissement de qualité dans un secteur prisé, ce bien présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier charme, modernité dans le 11ème arrondissement.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Rue de la Roquette, steps from Bastille metro, quiet and bright. Imop presents this fully renovated two-room apartment on the 3rd floor (no lift), finished to a high standard.

The property comprises an entrance hall with cloakroom, a living room with open-plan fitted kitchen, a large bedroom with wardrobe, and a shower room with WC. Large cellar included.

Property tax: €600

Annual service charges: €1,500

18-unit leasehold building, no ongoing proceedings.

This property is brought to you by Imop, the digital agency with a fixed fee structure — €8,900 for this property — giving you full service at a fraction of traditional agency costs. Contact us to arrange a viewing.