Montreuil

398 000 €
5 037 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Appartement de 79m2 avec 3 chambres, cave + parking intérieur

  • 79 m2

Appartement de 79m2 avec 3 chambres, cave + parking intérieur

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
le 9/15/2022

Description complète

  • Général

    • 79
      RDC
    • 4
    • 1 (Intérieur)
  • Intérieur

    • 4
      3
    • 1
      1
  • Copropriété

    • 23
    • 242
  • Dépense énergétique

    • 257
      56
    • Chauffage Collectif
      19 May 2022
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

MONTREUIL, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 9 arrêt Mairie de Montreuil, à 200m du futur tramway (mise en circulation en 2023) à proximité immédiate des bus, commerces et écoles, je vous présente cet appartement familial de type T4 d’une surface totale de 79,15 m2, traversant et bien agencé situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété entretenue.

Le bien est complété d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.

L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2m65 et d’un parquet en chêne massif.

Actuellement, il est configuré en T3 : entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, double séjour d’une surface de 26,84 m2, une chambre spacieuse de 18 m2 avec dressing, la seconde chambre de 12 m2 donnant sur la cour, une salle de bains et enfin un wc séparé.

Possibilité de retransformer l'appartement en 3 chambres en cloisonnant le séjour.

Vous aurez la chance de pouvoir profiter librement de l’espace cour/terrasse qui se trouve en face de l’appartement (accessible via une porte faisant face à l’entrée de l’appartement).

Chauffage collectif au gaz et chaudière individuelle pour l’eau.

L’appartement est relié à la fibre optique.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les charges de copropriété représentent 240 € euros par mois (ce qui équivaut à 725 € par trimestre). Elles incluent les charges de syndic, le chauffage collectif repartit au tantième l’entretien courant de la copropriété, les charges de cave et parking.

La taxe foncière est de 1701 €.

Local vélo à disposition.

Copropriété de 23 lots d’habitations.

En habitant Montreuil et ce secteur, proche du centre-ville, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier avec à proximité immédiate :

. À 50 m de l’appartement : marché Paul Signac les jeudis et dimanches, Picard, la poste.

. Des bus qui vous emmènent directement au métro mairie de Montreuil.

. Crèches et écoles de la maternelle au lycée.

. Commerces : naturalia, biocoop, carrefour market, monoprix, épicerie fine, librairie…

. Cinéma le Méliès et nouveau théâtre de Montreuil, bars et restaurants.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Montreuil

398 000 €
5 037 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Appartement de 79m2 avec 3 chambres, cave + parking intérieur

  • 79 m2

Appartement de 79m2 avec 3 chambres, cave + parking intérieur

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
le 9/15/2022
    Aurélie
    Proposé par Aurélie
    le 9/15/2022