Au sein d'un élégant immeuble ancien de prestige, idéalement situé rue Bayen, découvrez ce magnifique appartement de 83 m², composé de 4 pièces au 2ème étage, traversant, lumineux, au calme avec tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, et une généreuse hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle.

L'appartement offre une distribution optimale en étoile, sans perte d'espace. Il comprend une entrée spacieuse avec rangements, menant à un grand séjour double, une grande cuisine séparée avec un accès de service, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre. Une cave accompagne ce bien. Les parties communes ont récemment fait l'objet de rénovations, éliminant ainsi tout besoin de travaux à prévoir.

L'emplacement est idéal, à proximité des rues commerçantes, de la FNAC des Ternes, des lignes de métro 1, 2, 3 et du RER C. L'appartement est également bien desservi par la sectorisation Pierre de Ronsard, Blanche de Castille.

Ce bien est soumis au statut de copropriété, sans procédures en cours. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 2 638 €, couvrant les services du gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le syndic, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1 184 €. Cette propriété vous est présentée par IMOP PRESTIGE, une agence immobilière à honoraires fixes.