Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pontault-Combault, à seulement quelques minutes à pied du RER E, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison indépendante des années 1970 allie confort, espace et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 805 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total aux multiples possibilités.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse équipée d’un store banne et sur le jardin paysager ; cuisine indépendante aménagée et équipée ; entrée avec rangements ; bureau ou chambre d’appoint ; WC indépendant avec fenêtre.

Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une chambre disposant d’un grenier aménagé et une troisième avec rangements ; deux salles de bains (l’une avec douche, l’autre avec baignoire).

Sous-sol : buanderie, cave à vin, garage et atelier.

Un extérieur soigneusement entretenu

Deux abris de jardin (dont un pouvant servir de dépendance), terrain de pétanque, récupérateur d’eau de pluie et vaste jardin paysager sans vis-à-vis.

Atouts et équipements

Chauffage gaz à condensation (chaudière Frisquet), panneaux solaires, toiture révisée et traitée. Maison en excellent état général, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un fort potentiel d’évolution (création de chambres supplémentaires, espace télétravail, aménagements divers).