Janzé

295 000 €
1 425 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Belle maison du 19 ème en pierre de taille

  • 207 m2

Belle maison du 19 ème en pierre de taille

Frais d’agence : 6 900 €

Description complète

  • Général

    • 1336
      6
    • 5
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    Vierge
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    Vierge
L'œil de l'expert

À 10min de la gare de Janzé, dans le bourg de La Couyere, découvrez cette belle prestation atypique du 19ème siècle : Une maison en pierres de 208m2 sur son agréable terrain de 1330m2.

La pièce de vie de 70m2, exposée plein sud, nous offre toute l'authenticité et le charme de l'ancien, avec ses poutres, son escalier en chêne, ses pierres apparentes... Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée et un espace salon avec poêle à bois. Vous profiterez également d'un espace de 40m2 en duplex. Beaucoup de possibilités pour ce salon avec poêle à pellets et sa chambre ainsi que son bureau en mezzanine. Toujours au RDC vous trouverez une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wc individuels et une buanderie, cellier.

L'étage est spacieux et lumineux et nous offre 4 belles chambres, dont l'une pouvant accueillir une salle de bain (raccordements existants).

Superbe potentiel de grenier pouvant être aménagé de 70m2 au sol et 40m2 carrez.

La cour devant la maison et le grand jardin derrière, à l'abris des regards, sont tous les deux très agréables, entièrement clos et très arborés. Vous bénéficierez d'une cave de 30m2, d'un cabanon-atelier avec électricité, de puits avec pompe immergée et système d'arrosage, ainsi que de serres et d'un potager. Une partie du terrain est constructible. Chaudière à condensation gaz. DPE : C

A 8km de Janzé, 16km de Bain de Bretagne et 25km de Rennes.

Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 6900 €.

Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Janzé

295 000 €
1 425 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Belle maison du 19 ème en pierre de taille

  • 207 m2

Belle maison du 19 ème en pierre de taille

Frais d’agence : 6 900 €