Bourg-la-Reine

1 099 000 €
7 326 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Belle maison proche gare RER B

  • 150 m2

Belle maison proche gare RER B

Frais d’agence : 9 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 150
      0
    • 6
    • 1 (Garage)
  • Intérieur

    • 6
      5
    • 2
      2
  • Dépense énergétique

    • 113
      23
    • Pompe à chaleur
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

Bourg la Reine, Petit Chambord; à moins de 10 minutes à pied de la Gare et du centre-ville, IMOP vous présente ce superbe pavillon R+2 de 150 m² habitables en parfait état dans un quartier recherché, calme et pavillonnaire.

Sur trois niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, idéalement exposés Est-Ouest :

Au rez de jardin, une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative et une pièce de 8,10 m² aménagée en dressing séparé. L’espace parental ouvre sur le jardin arrière et dispose de sa propre terrasse.

Au rez de chaussée surélevé, un vestibule d’entrée avec dressing ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger de 28,37m² , avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 16,80 m² et le jardin arrière. Une cuisine séparée entièrement équipée avec de nombreux rangements et son électroménager (combiné Liebherr, lave-vaisselle Bosch, induction Electrolux, ...), son espace dinatoire. Une chambre de 9,21 m² parquetée bambou massif. Un WC séparé avec lave-mains.

A l’étage supérieur, une distribution, trois belles chambres de 18 m², 13,17 m², 12,20 m² et une salle de bains familiale de 6,52 m² avec baignoire d’angle, meuble vasque, coiffeuse et WC.

Un garage en sous-sol de 20 m² avec porte motorisée, une buanderie-chaufferie avec lave-linge et sèche -linge Miele, une allée en retrait du portail complètent idéalement le bien.

En parfait état de sols, surfaces et équipements : toiture refaite et isolée en 2002, pompe à chaleur et climatisation réversible de 2019 sur les trois niveaux, peintures en parfait état de 2015, carrelages intégraux de standing, portail et portillon motorisé avec visiophone de 2022, terrasse de 2019, chaudière à gaz, doubles vitrages à isolation renforcée, volets roulants manuels et motorisés, ravalement 2022, alarmes périmétrique et volumétrique, électricité full aux normes, raccordé fibre optique, aucuns travaux à prévoir.

Charges : Electricité 450€ annuel, Gaz 1284€ annuel, taxe foncière : 1417€

DPE C : 113 / GES : 23

A 850 mètres à pied de la gare RER B Bourg la Reine et des commerces du centre-ville, Bus ligne 7 au bout de la rue, maternelle Fontaine Grelot à 400 mètres, élémentaire Petit Chambord à 600 mètres, collèges Ronsard et la Fontaine à 1000 mètres, Institut Notre-Dame à 800 mètres, Lycée LAKANAL à 1000 mètres.

Ce bien vous est présenté par IMOP PRESTIGE, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Tel : 06.30.72.85.70

Localisation

Bourg-la-Reine

1 099 000 €
7 326 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Belle maison proche gare RER B

  • 150 m2

Belle maison proche gare RER B

Frais d’agence : 9 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
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