Villiers-sur-Marne

697 900 €
4 652 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Centre ville Villiers sur marne

  • 150 m2

Centre ville Villiers sur marne

Frais d’agence : 4 900 €

Description complète

  • Général

    • 401
      7
    • 5
  • Intérieur

    • 2
      2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    47
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1
L’œil de l’expert

Maison individuelle de 150m² sur un terrain de 401m² , construite sur vide sanitaire, en béton cellulaire Ytong ce qui permet une très bonne isolation de la maison (DPE A)

Lorsque vous passerez le portail automatisé, vous découvrirez une longue allée permettant de garer 4 voitures et un garage de 20 m2 en fond d'allée.

La maison est orientée Sud/ Sud Est ce qui permet d'avoir de la lumière toute au long de la journée.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau de plus de 9m2, un toilette indépendant avec lave-mains, un grand espace séjour/salle à manger de plus de 55m2 donnant sur une terrasse de 20m² et un jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, four micro-ondes, 4 plaques vitrocéramique, lave-vaisselle) et un petit espace buanderie pouvant accueillir une machine à laver.

Au premier étage : une suite parentale (13.60m2) avec dressing (plus de 4m2) et salle d'eau (plus de 6m2) avec douche à l'italienne et double vasques, 3 chambres (10.65m2, 10.10m2 et 13.65m2), un toilette indépendant, une salle de bains avec baignoire et 2 vasques. Toutes les chambres ont leur dressing.

Chauffage au sol par PAC air/eau (révisée et réparée en 2021) au RDC et radiateurs à l'étage.

Le jardin est arboré et fleuri avec notamment un cerisier nain, un figuier nain et un prunier nain, ainsi qu'un abri de jardin (sur une dalle en béton).

Le secteur du Château vous permet de récupérer l'A4 rapidement, d'aller à pied en 8 min pour prendre le train de la Ligne E ou le Bus 206 ou 306 pour vous rendre sur la ligne A à Noisy le Grand rapidement. Proche de la future gare de Bry sur Marne / Villiers sur Marne/ Champigny sur Marne.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixe de 5900€.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Villiers-sur-Marne

697 900 €
4 652 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Centre ville Villiers sur marne

  • 150 m2

Centre ville Villiers sur marne

Frais d’agence : 4 900 €