Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen, de l’Île Saint-Germain et des berges de Seine, cette maison de ville en copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.

🛋️ D’une surface de 75 m² Carrez (138 m² au sol), elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

🏡 Disposition :

Rez-de-chaussée :

Une terrasse et un jardin d’accueil, idéals pour profiter des beaux jours.

Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un patio intimiste à l’arrière, véritable cœur de la maison.

Une cuisine indépendante refaite à neuf, entièrement aménagée et équipée.

Un WC séparé.

Premier étage :

Deux belles chambres avec rangements intégrés.

Une salle d’eau moderne.

Un second WC indépendant.

Combles aménagés :

Une grande pièce sous les toits (hors Carrez), parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace invités.

Sous-sol :

Un spacieux garage de 26 m², pouvant accueillir un véhicule et/ou servir d’espace de stockage.

Une cave commune complète ce bien.

🌿 Les atouts :

✔️ Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 12, tramway et RER C à moins de 10 min à pied).

✔️ Cadre de vie verdoyant à deux pas des berges de Seine et des parcs.

✔️ Maison lumineuse, au calme, avec espaces extérieurs privatifs.

✔️ Cuisine neuve et prestations de qualité.

📊 Charges annuelles de copropriété : 1 600 €

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Contactez-nous pour découvrir cette maison coup de cœur !