Idéalement située dans le quartier prisé des Stades, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs (stade, gymnase, piscine) et des transports (RER A, RER E et future ligne 15 du métro), cette maison individuelle vous séduira par son emplacement et son cadre de vie.

Sur un terrain de 350 m², cette maison de 5 pièces se compose :

🏡 Au rez-de-chaussée :

Un salon traversant de 35 m² baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois et granulés, idéal pour des soirées chaleureuses.

Une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie.

Un toilette indépendant.

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.

🛏️ À l’étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses.

Une salle de bain.

Des toilettes séparées.

🌿 Extérieurs :

Profitez d’un jardin paysager clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 20 m² et une grande pergola, parfaits pour vos repas en extérieur et moments de détente en famille.

✅ Les plus :

Secteur recherché et calme

Chauffage électrique et poêle à granulés

Portail électrique

Taxe foncière : 1611 €

📞 À visiter sans tarder !