Longpont-sur-Orge

630 000 €
2 342 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Corps de ferme entièrement rénové

  • 269 m2

Corps de ferme entièrement rénové

Frais d’agence : 4 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 0
      7
    • 6
  • Intérieur

    • 3
      4
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    197
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42
L’œil de l’expert

Longpont sur Orge, Imop vous présente ce beau corps de ferme essonnien intégralement rénové de 269 m².

Au rez-de-chaussée sur cour, il dispose d’un plateau principal de 72,57 m² comprenant un séjour de 39,40 m² avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine semi-ouverte de 21,65 m² entièrement équipée (four Bosch, lave-vaisselle Bosch, induction de Dietrich) organisée autour de son îlot central, le tout ouvrant plein EST sur une vaste cour intérieure-terrasse d’été. Un WC séparé complète le niveau.

Au R+1, en demi-étage, une vaste chambre parentale parquetée de 30,56 m² ; avec sa salle de bain privative (baignoire, meuble vasque coiffeuse, sèche serviettes) et son grand dressing séparé.

Au R+2, une grande distribution avec dressing double, WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne (+ meuble vasque coiffeuse) permet l’accès aux chambres.

Une 2éme suite parentale de 22,76 m² entièrement parquetée avec dressing intégral et salle d'eau privative (douche à l’italienne+ meuble vasque-coiffeuse).

Une 3e chambre de 17,60 m² avec dressing intégral en entièrement parquetée et une 4e chambre de 12,01 m² entièrement parquetée avec dressing intégral, plus sa mezzanine sous combles et poutres apparentes de 16,34 m² au sol.

En demi-étage, une 5éme chambre de 33,29 m² au sol entièrement parqueté sous combles avec salle d'eau privative et une 6e chambre de 28,65 m² au sol ; sous comble entièrement parquetée avec de nombreux rangements.

Au sous-sol, un espace buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage de 11m²50, une cave à vin voutée de 16m²30.

Dans la cour avant, une terrasse plus un atelier indépendant de 16,50 m² transformable en habitation.

Cette maison de caractère concilie le charme de l’ancien avec des prestations modernes; en parfait état de sols de surfaces et d’équipements; rigoureusement rénovée et entretenue : ravalement impeccable, carrelages vitrifiés au niveau principal, nombreuses poutres et fermes apparentes, peintures et lasures récentes, parquets, carrelages pièces humides, VMC, électricité full aux normes, appareillages électriques et salles de bains contemporaines de standing ; bibliothèque et belles hauteurs sous plafond, nombreux placards, rangements et dressings; toiture, huisseries, portes, portail, double vitrages, électroménager, robinetterie, panneaux coulissants récents et en parfait état, …

Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz à programmateur et radiateurs sur plomberie cuivre, un ballon eau chaude de 250 L en back-up.

Gare RER C Saint Michel sur Orge à 1500 mètres ou 15 minutes à pied, Bus DM9 à 500 mètres, écoles maternelles à 650 mètres, élémentaires à 1400 mètres, plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 3000 mètres. Parc de Lormoy à 650 mètres.

Commerces de proximité à 1500 mètres, supermarché à 750 mètres, centre commercial à 15 minutes en voiture, ZA LA Croix Blanche à 10 minutes en voiture, N20 à 5 minutes en voiture, liaison N104-A6-A10-N118 à 5 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5900€.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Longpont-sur-Orge

630 000 €
2 342 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Corps de ferme entièrement rénové

  • 269 m2

Corps de ferme entièrement rénové

Frais d’agence : 4 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
    Proposé par Wilhelm