Idéalement situé en plein centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex aux beaux volumes offre un potentiel rare pour une famille ou un projet locatif.

Une organisation fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 18 m² et cuisine indépendante de 11 m²

1er étage : deux chambres (6 m² et 11 m²), deux WC indépendants et une salle de bains de 3,5 m²

2ᵉ étage : grande chambre de 16 m² avec espace dressing, quatrième chambre de 11 m² et seconde salle de bains de 3 m²

Ses atouts :

4 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou une colocation

2 salles de bains + 2 WC, gage de confort au quotidien

Stationnement privatif (6 m²), un véritable luxe en hyper-centre

Emplacement recherché, permettant de tout faire à pied

Bien à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement

Avec ses volumes, son emplacement et son potentiel de valorisation, ce duplex constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer un logement à son image ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.