Palaiseau

335 000 €
4 926 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Duplex dans écoquartier Camille Claudel

  • 68.8 m2

Duplex dans écoquartier Camille Claudel

Frais d’agence : 5 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 68.8
      3/4
    • 3
    • 2 (Intérieur)
  • Intérieur

    • 3
      2
    • 2
      2
  • Copropriété

    • 40
    • 232
  • Dépense énergétique

    • 59
      8
    • Chauffage Collectif
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

Palaiseau, Place des Causeuses dans l’écoquartier Camille Claudel, IMOP vous propose ce superbe T3 en duplex de 66,80 m² au troisième et quatrième étage sur quatre d’un immeuble avec ascenseurs de 2016.

Exposé plein Ouest, il dispose d’un séjour de 22,30 m² avec cuisine ouverte et aménagée avec électroménager encastré : induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, le tout ouvrant sur une terrasse-loggia. Une salle d’eau de 5,10 m² avec douche à l’italienne, lave-mains, WC, rangements complète le niveau.

A l’étage, un palier distribuant une chambre parentale de 12,50 m² avec un dressing séparé de 4,30 m² et une chambre enfant de 12m² avec dressing intégral, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et coiffeuse, WC. Un espace buanderie et dressing aménagé sur le palier.

Un parking double, boxable, en sous-sol sécurisé complète idéalement le bien.

Certificat Energie RT 2012 et accès PMR.

En parfait état de sols, surfaces et équipements : doubles vitrages, persiennes coulissantes PVC, électricité full aux normes, Fibre optique par RJ45, parquet intégral sur le séjour, carrelage et VMC hygro dynamique dans les pièces humides, radiateur à inertie avec centrale de programmation, porte blindée trois points, visiophone.

Triple sas d’accès dans l’immeuble avec digicode et visiophone. Chauffage collectif en réseau de chaleur pour tout l’écoquartier.

Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.

DPE/GES : B (59/8)

Charges 2782 € annuel dont eau, chauffage collectif, entretien parties communes, ordures ménagères. Electricité : 39 € mensuel, taxe foncière : 1375 €.

Proche tous commerces, écoles et transports et dans un environnement privilégié : Boulangerie, pharmacien, conciergerie, Carrefour Market, crèche en pied d’immeuble sur la place des Causeuses. Centre-ville et gare RER B Palaiseau à 1500 mètres, Bus à 100 mètres TCSP Massy Palaiseau RER B et C, gare TGV.

Toutes les écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 500 mètres, campus cluster du Plateau de Saclay à 1500 mètres (Université Paris Saclay, Polytechnique, Centrales, Mines, HEC, etc.)

Centre aquatique La Vague, forêt domaniale de Palaiseau et Rigole des Granges (piste cyclable de Palaiseau à Saclay) à 100 mètres.

Bien en copropriété ; procédure en cours (non) ; 40 lots.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Tel : 06.30.72.85.70

Localisation

Palaiseau

335 000 €
4 926 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Duplex dans écoquartier Camille Claudel

  • 68.8 m2

Duplex dans écoquartier Camille Claudel

Frais d’agence : 5 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
    Proposé par Wilhelm