Rueil Malmaison

577 000 €
5 495 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Duplex familial avec grande terrasse Plateau Mont Valérien

  • 105 m2

Duplex familial avec grande terrasse Plateau Mont Valérien

Frais d’agence : 4 900 €

Description complète

  • Général

    • 105
      1/5
    • 5
    • 3
  • Intérieur

    • 2
      2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    189
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38
L’œil de l’expert

Situé dans le quartier Plateau Mont Valérien de Rueil-Malmaison, IMOP vous propose ce superbe duplex 5-6 pièces traversant de 104,19 m² Carrez avec une grande terrasse de 65 m2 et un balcon de 3,58 m² situé au rdc et entresol d’une résidence années 75, calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de près de 65 m2, en parfait état, revêtement bois, végétalisée, une cuisine fermée (pouvant s'ouvrir sur le double séjour). L'espace nuit comprend 2 belles chambres lumineuses dont une qui dispose d'un grand balcon, des wc séparés, des rangements et une confortable salle de bains avec double vasque, baignoire et douche.

L'escalier descend vers une grande pièce (de plus de 13 m2) actuellement bureau et coin buanderie, une petite chambre (8,56 m2) et une salle d'eau avec wc. Cet espace inférieur dispose de son propre accès. De nombreuses possibilités d'aménagements.

Un espace de stationnement couvert (possibilité 2e place de parking) et une cave complètent idéalement l’appartement.

Volets électriques, double vitrage, fibre optique.

Cet appartement parfaitement entretenu offre de nombreuses possibilités.

Charges annuelles : 3815 € (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic...)

La copropriété dispose de 66 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

Taxe Foncière : 1352 euros

Proximité future Ligne 15 / commerces / bus vers la Défense, le RER ou le Lycée

Ecole maternelle et primaire Robespierre à quelques minutes

Centre aquatique et sportif L’Arsenal à proximité

Marché proche les mercredis et dimanches

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 4900 euros.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Rueil Malmaison

577 000 €
5 495 € / m²
Frais d’agence : 4 900 €

Duplex familial avec grande terrasse Plateau Mont Valérien

  • 105 m2

Duplex familial avec grande terrasse Plateau Mont Valérien

Frais d’agence : 4 900 €