Bagnolet

425 900 €
5 755 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Duplex T3 avec 2 chambres: 5ème et dernier étage avec balcon, vue dégagée

  • 74 m2

Duplex T3 avec 2 chambres: 5ème et dernier étage avec balcon, vue dégagée

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 74
      5/5
    • 3
    • 2
  • Intérieur

    • 2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    288
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9
L’œil de l’expert

A 450m à pied du futur arrêt Serge Gainsbourg (prolongement de la ligne 11, avec une mise en circulation en 2023) et actuellement à 900m du métro mairie des Lilas ligne 11, proche des écoles et des commodités.

Je vous présente un bel appartement T3 en duplex mansardé comprenant de beaux volumes, surface totale de 64m2 Carrez ou 102m2 au sol situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’une petite copropriété de 18 lots.

Possibilité d'acquérir une place de parking ( en supplément de 10 000 euros).

Le premier niveau vous accueille par son agréable séjour lumineux avec sa baie vitrée prolongé par un balcon de 7,50 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée d’un four intégré, d’une plaque à induction, d’une hotte et enfin vous trouverez un wc séparé.

Au 1er étage, via un escalier en bois, je vous invite à découvrir deux grandes chambres avec chacune des rangements optimisés et des grands velux. La chambre parentale offre 24m2 au sol et la chambre enfant 30m2 au sol. Avec une hauteur sous plafond d’environ 3m30, la salle de bains vous propose une baignoire, une vasque avec tiroirs et placards, un sèche serviette, un espace lingerie avec plan de travail pouvant accueillir une machine à laver puis un sèche-linge et pour finir vous trouverez un wc séparé.

Ballon d’eau chaude électrique d’une capacité de 150 litres.

Chauffage électrique par radiateur à inertie dans toutes les pièces.

L’appartement est équipé de la fibre optique.

Les charges trimestrielles représentent 897€ par trimestre.

La taxe foncière est de 1532€.

Pas de procédure en cours.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.

Localisation

Bagnolet

425 900 €
5 755 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Duplex T3 avec 2 chambres: 5ème et dernier étage avec balcon, vue dégagée

  • 74 m2

Duplex T3 avec 2 chambres: 5ème et dernier étage avec balcon, vue dégagée

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie