La Norville

380 000 €
5 066 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Ensemble immobilier de 2 appartements duplex, secteur calme

  • 75 m2

Ensemble immobilier de 2 appartements duplex, secteur calme

Frais d’agence : 9 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 0
      4
    • 2
  • Intérieur

    • 2
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    327
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15
L’œil de l’expert

La Norville ; au calme en impasse et cour arrière sans vis-à-vis, Imop vous propose ce bel ensemble immobilier de deux logements de 2010.

Exposé Est Ouest, il se compose de deux duplex de 39,62 m² et 37,02 m² pour un total de 76,64 m² habitables.

Un sas d’entrée commun permet d’accéder aux logements individuels, ces duplex sont composés sur le même modèle et dispose tous de : un séjour d’environ 13 m² avec cuisine ouverte, nombreux rangements, plaque induction ; ouvrant sur un jardin individuel plein Ouest. Un espace buanderie et un WC séparé complétant l’espace de vie.

A l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 14 m² avec dressing et d’une salle d’eau avec douche, meuble-vasque coiffeuse, sèche-serviettes, une distribution.

Un emplacement de parking individuel en extérieur face au jardin pour chaque logement.

En parfait état de sols et d’équipements, façade et toiture : doubles vitrages à isolation renforcée, radiateurs électriques, ballon eau chaude Chaffoteaux Mory de 250 litres, volets roulants manuels BUBENDORFF et persiennes sur tous les ouvrants, raccordé fibre optique avec prises RJ 45, carrelage intégral au RDC et parquet intégral à l’étage (sauf SDE) ; électricité aux normes, nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir.

L’un des duplex est actuellement loué, fin du bail octobre 2023, loyer annuel de 8808,48€.

Le second duplex est vendu libre de toute occupation et peut être reloué au même montant.

Taxe foncière : 1567€

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 5900€

Localisation

La Norville

380 000 €
5 066 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Ensemble immobilier de 2 appartements duplex, secteur calme

  • 75 m2

Ensemble immobilier de 2 appartements duplex, secteur calme

Frais d’agence : 9 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
    Proposé par Wilhelm