Name: GRAND 2 PIECES AVEC BALCON; TERNES à Paris
Brand: GRAND 2 PIECES AVEC BALCON; TERNES
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

Rue de l'étoile, 17ème arrondissement de Paris, à 5 minutes à pied de l’Arc de Triomphe et de la Place des Ternes ; IMOP vous présente ce magnifique deux pièces de 50.27 m² Carrez offrant un balcon avec sa vue dégagée en angle de rue, situé au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble de 1897 entretenu et sécurisé avec gardien.

En parfait état et rénové en 2019 ; traversant, calme et lumineux avec de multiples rangements; il dispose : d’une entrée avec rangements intégrés, d’une cuisine semi ouverte toute équipée de 6.76 m², d’un bel espace de réception de 24.23 m² donnant accès sur balcon, d’une belle chambre de 13.23 m² avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé avec espace machine à laver. 
Une cave complète l’offre de cet appartement.

Parquet en chêne massif dans le salon et la chambre, moulures, cheminée, pierre naturelle au sol dans la cuisine et les pièces d’eau, triple exposition Est-Sud-Ouest, doubles vitrages, électricité aux normes, chaudière individuelle à gaz changée en mars 2020, chauffage et eau chaude individuelle au gaz de ville.
Interphone, porte blindée 5 points, , raccordé fibre optique à l’entrée, gardien.

Taxe foncière: 722 €
Charges : 2200 € annuel, dont eau froide, entretien des parties communes et ordures ménagères, gardien et syndic.
Aucun travaux à prévoir ; Aucune procédure en cours.

Quartier proche de toutes commodités :
Commerces et Marché Poncelet : 2 minutes à pied
Parkings : 2 minutes à pied
Avenue des Ternes / Place des Ternes : 3 minutes à pied
Arc de Triomphe : 5 minutes à pied
Avenue des Champs-Elysées : 8 minutes à pied
Parc Monceau : 14 minutes à pied
Transports :
Métro : Ligne 2 – Ternes : 4 minutes à pied
Métro : Lignes 1 ; 2 et 6 : Charles de Gaulle-Etoile : 7 minutes à pied
RER A : Charles de Gaulle-Etoile : 7 minutes à pied
Métro : Ligne 1 – Argentine : 7 minutes à pied
Bus : Lignes 30 ; 31 ; 43 ; 73 et 92 à moins de 5 minutes à pied
Accès routiers : Boulevard Périphérique à 7 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4 900 euros.