En plein cœur de Rouen, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce vaste duplex séduit par ses volumes et son fort potentiel, aussi bien pour accueillir une famille que pour un projet locatif.

Une distribution optimisée sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 18 m² et cuisine indépendante de 11 m²

1er étage : deux chambres (6 m² et 11 m²), deux WC indépendants et une salle de bains de 3,5 m²

2ᵉ étage : grande chambre de 16 m² avec espace dressing, quatrième chambre de 11 m² et seconde salle de bains de 3 m²

Ses points forts :

4 chambres : idéal pour une grande famille ou une colocation

2 salles de bains et 2 WC : un confort apprécié au quotidien

Stationnement privatif (6 m²) : un atout rare en hyper-centre

Emplacement recherché : tout se fait à pied

Bien à rénover : laissez libre cours à vos projets d’aménagement

Avec ses beaux volumes, sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d’agencement, ce duplex représente une opportunité unique pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.

Voulez-vous que je vous propose aussi une version plus courte et percutante, orientée pour les annonces en ligne (Leboncoin, SeLoger, etc.) ?