QUARTIER CALME - MAISON AVEC DEPENDANCE - FORT POTENTIEL LOCATIF

A proximité du RER D et du T11, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Stains, Sylvie MACODIA- IMOP présente cette grande et charmante maison d'une surface habitable de 109m², son studio de 24m² aménagé et son garage de 40m², édifiés sur un terrain de 350m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

La maison comporte, au RDC, une vaste entrée avec buanderie, un WC séparé, un séjour lumineux, une grande cuisine de 19m² donnant accès à une terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 3 belles chambres de 9m², 14m² et 19m² et une salle de bain avec WC.

Isolation intérieure récente, DPE C. Chaudière au gaz individuel. Double vitrage

Sur la cour extérieure, se trouve un studio de 24m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Il sera vendu libre (loué actuellement 800€ par mois).

Vous pourrez stationner 2 voitures dans le garage fermé qui offre également un grand espace de stockage sur sa mezzanine. 2 à 3 places de stationnement supplémentaires sont possible dans la cours intérieure. A l'arrière du garage, vous pourrez profiter d'une cave à vin.

Taxe foncière: 2281€

A visiter sans tarder!

Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes.

Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.