💎 EXCLUSIVITÉ ! T3 Moderne avec Grande Terrasse et Vue Panoramique.

📍 Adresse: boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil

Caractéristiques Clés:

* Résidence: Moderne et bien entretenue. (2017)

* Type: 3 pièces, incluant 2 chambres.

* Surface habitable: 72m².(Avec pondération de la terrasse)

* Extérieur exceptionnel: Grande terrasse de 14 m² avec vue dégagée (Exposition Est).

* Étage: 5ème étage.

* Dpe C.

Description détaillée:

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T3 de 68.30 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne sur le bd de Chanzy.

L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Il est agencé de manière optimale :

* Le séjour et la cuisine ouverte (33m2) aménagée et équipée profitent d'une belle lumière naturelle.

* Les deux chambres avec placard (11 et 12 m2) confortables bénéficient également de cet environnement privilégié.

* Une belle salle de bain ainsi qu'un toilette séparé avec coin buanderie.

Le point fort : Le séjour, la cuisine et les deux chambres donnent directement sur la magnifique terrasse de 14 m² exposée Est. Profitez d'une vue dégagée et d'un accès extérieur depuis toutes les pièces principales.

Environnement et Transports:

Idéalement situé dans un quartier recherché, l'appartement se trouve à proximité de deux stations de métro : 7 mn à pied.

* Métro Robespierre (Ligne 9)

* Métro Croix de Chavaux (Ligne 9)

Ces deux stations assurent une connexion rapide avec Paris. Proximité immédiate des commodités et des commerces.

Une place de parking en sous-sol complète le bien. Eau chaude et chauffage individuel gaz.

👉 Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite rapide.

Taxe foncière : 2000€

Charges annuelles de copropriété : 1800€ (Entretien parties communes, ascenseur, parking, syndic...)

Copropriété de 60 lots sans procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900 euros pour ce bien.