À proximité des transports, des écoles, des commerces et services, découvrez une jolie maison individuelle sur 2 niveaux, aux prestations récentes et très bien entretenue, de 118m2 habitables sur terrain arboré de 683m2 avec une vue dégagée sur la Moselle.

De l’espace vie traversant, vous bénéficierez d’une belle luminosité grâce à une double exposition avec un espace extérieur de chaque côté. Le balcon (installé en 2021) offre une exposition Sud. Côté jardin, vous y accéderez par une large baie vitrée. La terrasse est en partie couverte et donne accès à un second espace détente (sans vis-à-vis) ainsi qu’un beau jardin dans lequel vous trouverez une dépendance en bois aménagée et chauffée, une partie loisirs et un coin potagers/herbes.

La cuisine est ouverte sur le séjour, elle-même en accès terrasse. Installée en 2019, elle est toute équipée, moderne et très fonctionnelle.

À ce même niveau, vous profiterez de 2 chambres avec placards, d’une salle de bain équipée double vasques et d’un toilette indépendant.

L’étage inférieur offre une chambre, une pièce supplémentaire (actuellement aménagée en salle de sport), une salle d’eau avec douche italienne, une vaste buanderie/espaces rangements avec accès jardin, un toilette et le garage. Le garage a évolué pour créer une pièce supplémentaire. Il peut être agrandit. Isolation projetée dans le grenier. Du stationnement est également possible dans la cour devant la maison. Performances énergétiques D214/D44 Chaudière gaz (2021) + insert bois. Pergola 2020. Porte d’entrée récente + porte garage motorisée. Fibre installée. Pas de nuisance

Taxe Fonciers 1046 €

Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe.