MAISON 110 M2 - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - TERRAIN DE 457 M2

EN EXCLUSIVITE,

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 6900 €, vous présente :

Dans cette maison de 1960, rénovée, vous trouverez au rez-de-chaussée, entièrement ouvert :

- une entrée avec placards et rangements sous l'escalier,

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

- la pièce de vie double, avec accès à la terrasse et au jardin NORD OUEST,

! pour une superficie totale d'espace de vie de 40 m2 !

- une arrière cuisine - buanderie -chaufferie,

- des WC séparés.

A l'étage, profitez de :

- 2 chambres

- un bureau,

- 1 coin dressing,

+ le grand palier de 18 m2 pouvant être facilement cloisonné pour créer la 3eme chambre de 10 m2, et y intégrer le dressing de 3 m2,

- une grande salle d'eau avec douche et baignoire, avec 2 fenêtres,

- WC séparés.

Les véhicules peuvent être garés à l'intérieur dans la cour.

TF 1021 €

AMENAGEMENTS : Ouvrants PVC double vitrage au RDC avec volets roulants, baie vitrée alu. Fibre

ENERGIE : Chauffage individuel FIOUL (chaudière de 1997) environ 1500 l/an. DPE F / GES F. Logement à consommation énergétique excessive.

TRANSPORTS : Gare de VERNEUIL-VERNOUILLET à 5 minutes en voiture. 3 lignes de bus.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ecole maternelles la Garenne et Chemin Vert (et 2 autres à 5 minutes) - primaire la Source, école NOTRE DAME DES OISEAUX à 1 KM. Supermarché Auchan à 3 minutes à pieds. A proximité immédiate de la base de loisirs de VERNEUIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien.