Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 6900€, vous propose : SAINT BARTHELEMY, quartier résidentiel entre la rue du Dr Schweitzer, la rue St Barthélémy et la rue Bonin, proche forêt et Golf de Saint Germain en Laye, un havre de paix pour cette maison de 2005 avec de très belles prestations et ses 2 jardins, au calme !

Appel à la détente dès l'entrée, avec un jardin PLEIN SUD, arboré (genêts, hibiscus, bambous...), la maison offre au rez-de-chaussée :

- une entrée avec penderie sous l'escalier,

- une pièce de vie triple, traversante NORD - SUD, avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface totale de 62 m2,

- une chambre avec sa salle d'eau (douche, vasque et WC).

La pièce de vie ouvre sur le jardin d'environ 140 m2 et sa terrasse d'une trentaine de m2, joliment arboré, à l'abri des regards, toujours dans un esprit zen.

Confort absolu pour le 1er étage, avec un palier bénéficiant de grands placards - penderies, 4 grandes chambres, chacune avec sa pièce d'eau (salle de douche ou salle d'eau) et leurs grands dressings.

Le garage intégré a été transformé en cellier - buanderie, avec baie vitrée et volet roulant électrique, et un atelier à l'étage (non comptabilisé dans la surface), le tout entièrement isolé, avec l'accès au jardin + un abri de jardin.

Une place de stationnement dans la cour sous carport + 2 places en extérieur complètent le bien.

Bien sous ASL. Charges annuelles 200 € (entretien de la voirie, des espaces verts et des éclairages, assurance)

Taxe foncière : 1910 €

AMENAGEMENTS : Ouvrants PVC double vitrage.

ENERGIE : Chauffage individuel électrique. Radiateurs à inertie. 2300€/AN. DPE D / GES B . Déjà prévu pour installer une pompe à chaleur.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : A proximité immédiate, tous les commerces de proximité - Groupe scolaire Pascal, collège "les grands champs", lycée "Le Corbusier" et école Montessori bilingue (à 5 minutes à pieds). Centre commercial de Chambourcy à 5 minutes en voiture.

TRANSPORTS : Plusieurs lignes de bus, pour rejoindre notamment la gare RER A de POISSY en 15 minutes.

BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - COCOONING : A ADOPTER SANS HESITER

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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