A AUTOUILLET, 10 minutes de MONTFORT L AMAURY - VILLAGE CALME - PROCHE COMMODITES AXES ROUTIERS ET GARE

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 9900€, vous propose : Dans le village D'AUTOUILLET, derrière le Zoo de THOIRY, sur une parcelle de 1011 M2, une MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED de 2019, aux performances énergétiques exceptionnelles !

Dans un environnement calme et résidentiel, la maison, en H, offre une pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une superficie totale d'ESPACE DE VIE DE 58 M2 ! avec accès terrasse. LUMINOSITE assurée grâces aux grands ouvrants.

D'un côté : une suite parentale, avec chambre et salle d'eau (baignoire, douche, WC), placards + WC indépendants.

De l'autre côté : 4 belles chambres entre 13 et 16 m2 avec placards intégrés (et 2 avec portes fenêtres sur le jardin, une salle de douche et WC séparés.

Pour le RANGEMENT : un grand cellier / buanderie.

STATIONNEMENT : Un garage intégré de 28 M2 avec grenier, avec porte et portail automatisés (+2 places de stationnement dans la cour) + une 2eme entrée à l'arrière du terrain.

Devant la maison, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée, et, derrière la maison, une terrasse carrelée et un jardin, arboré et au calme.

Taxe foncière : 2758 €.

AMENAGEMENTS : Ouvrants double vitrage alu à isolation renforcée et volets roulants électriques alu anthracite (commande centralisée), chauffe-eau thermodynamique de 270 l, adoucisseur, récupérateur d'eau enterré de 5000 l.

ENERGIE : Chauffage individuel POMPE A CHALEUR AIR-AIR avec programmateurs par pièces, climatisation réversible, DPE A / GES A.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : Tous commerces de proximité à THOIRY (2 minutes), LA QUEUE LES YVELINES (5 minutes). Ecole, crèche et garderie à 2 minutes à pieds. terrain de sport CITY.

TRANSPORTS : Arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 35, 40 et 78 EXPRESS) + Gare de MERE - MONTFORT L'AMAURY à 5 minutes en voiture (ligne N).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.