L’agence IMOP vous propose cette maison 6 pièces dans un environnement privilégié, située au cœur de Ris Orangis de 102m² (127m² pondérés), sur 361 m² de terrain sans vis-à-vis.

Exposition : Double voire triple, S/E + O

Description :

Au RDC une entrée distribuant sur une cuisine équipée avec bar et espace repas ouverts en mezzanine sur un séjour très lumineux avec un grand volume, vue sur jardin avec piscine. Vous trouverez également une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés avec lave main.

A l’étage nous avons deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC.

En rez-de-jardin, un studio d’environ 25m² avec cuisine équipée, salle d’eau, WC, un espace rangement, de plus qu’un coin jardin est accessible de la maison de façon totalement indépendante par l’extérieur. Il offre de nombreuses possibilités comme une 4ème chambre ou peut être facilement loué. Ce studio peut ainsi vous rapporter un revenu supplémentaire

Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

Situation idéale, dans le secteur calme, verdoyant et pavillonnaire. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 10min à pied de la gare Ris Orangis RER D. Prochainement TRAM 12, bus TZEN, aéroport d’Orly à 15 min véhiculé. Et navette fluviale en 2024 amenant directement à la gare Juvisy (RER D et RER C)

Taxe foncière : 1 547 €

Menuiserie PVC à double vitrage changé en 2020, ravalement refait et toiture vérifiée et nettoyée en 2022.

Pilotage à distance possible pour l’éclairage, le chauffage ainsi que les volets roulants.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe !

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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