À vendre Agence IMOP - Maison d’architecte rénovée idéalement située à deux pas des criques et du littoral.

Dans le quartier prisé de Font de Fillol, aux portes de Cap Nègre, venez découvrir cette élégante maison d’architecte des années 80, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, à proximité immédiate du Parc de la Méditerranée et à 10 minutes à vélo de Sanary-sur-Mer, elle allie tranquillité et accès facile aux sites emblématiques de la région.

Avec ses 180 m², cette villa T5 séduit par son vaste salon lumineux, sa cuisine moderne équipée et ses nombreuses terrasses propices à la détente et à la convivialité.

À l’étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont deux actuellement aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et balcon privé, offrent une grande flexibilité d’usage : espace familial, hébergement pour proches ou revenus locatifs.

En complément, un T2 indépendant de 40 m² avec chambre en rez-de-chaussée et jardin privatif constitue un véritable atout pour accueillir en toute intimité invités ou locataires. Un grand garage complète ce bien.

Le jardin paysagé, conçu pour un entretien minimal, s’agrémente d’une superbe piscine, idéale pour se ressourcer dans un environnement calme et préservé.

Une maison éco-responsable :

Dotée d’équipements performants tels que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire, cette maison conjugue confort et économies d’énergie pour un mode de vie durable et optimisé.

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