montreuil

735 000 €
6 447 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Maison de 114m2 avec véranda et jardin arboré au calme dans un secteur pavillonnaire

  • 114 m2

Maison de 114m2 avec véranda et jardin arboré au calme dans un secteur pavillonnaire

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 114
      150
    • 5
    • 1 (Garage)
  • Intérieur

    • 5
      3
    • 2
  • Copropriété

    • 2
  • Dépense énergétique

    • 279
      61
    • Chauffage Gaz Individuel
      28 Sep 2022
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

Dans un secteur pavillonnaire à 5mn de marche de la future station de tramway T1-Théophile SUEUR et à 25mn de marche du métro L9-Marie de Montreuil), à 100 m de l’entrée principale du parc Montreau (en voie de classement au titre des monuments naturels et des sites), je vous présente cette maison qui est un vrai havre de paix, d’une surface de 114 m2 comprenant une véranda (construite en 2011) sur un terrain clos de 150m2 doté d’un beau jardin arboré, avec système d'arrosage enterré, au calme en retrait de rue.

De plus, la maison bénéficie d’un emplacement de stationnement et un passage couvert utilisé en espace de rangement (matériel divers, vélos, stockage bois ...) Le bien vendu fait partie d’une copropriété de deux lots constitués de deux maisons, chacune avec un accès privatif.

Dans le détail :

L’entrée se fait par une véranda de 15 m2 avec ses baies en double vitrage et chauffée par 2 radiateurs, le séjour salle à manger de 22 m2 vous accueille chaleureusement avec son poêle à bois et un velux lui conférant une belle luminosité. Il se prolonge par une cuisine intégralement aménagée et équipée, d'un ilot central, d’un piano avec four intégré, d’une hotte avec extraction, d’un réfrigérateur congélateur, d’une grande cave à vin, d’un lave-vaisselle, d’un micro-onde, d'un chauffe-plat et d’une machine à laver.

À ce niveau, on trouvera également une salle d’eau avec douche et wc.

Au 1er étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau de 7,42 m2 exploitable en chambre bébé ou dressing. La salle de bains comporte une baignoire et un wc.

Chaudière au gaz de marque DE DIETRICH avec thermostat.

Taxe foncière : 2372 €

DPE en lettre E.

Bien rare, à visiter sans tarder.

Ce bien vous est présenté par l’agence IMOP à commission fixe de 5 900 € inclus dans le prix de vente.

Localisation

montreuil

735 000 €
6 447 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Maison de 114m2 avec véranda et jardin arboré au calme dans un secteur pavillonnaire

  • 114 m2

Maison de 114m2 avec véranda et jardin arboré au calme dans un secteur pavillonnaire

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie